Quel est le premier pas pour vivre au Portugal ? Beaucoup de personnes m’écrivent, réagissent sur les articles du blog qui rêvent, pensent fortement venir au Portugal. Parfois depuis des années mais sans savoir bien comment concrétiser. Certaines personnes sont déjà venues en voyage touristique, même plusieurs fois ou en restant assez longtemps. Plus encore, d’autres personnes ont une parenté qui vient du Portugal et sont venues souvent en vacances.
Pourtant toutes ces personnes ne font pas ou n’osent pas faire le pas. Par quoi commencer ? comme louer, acheter ? Comment même vivre, s’organiser pour la vie quotidienne ?
Je pense que c’est ce que j’appellerai le « complexe du touriste ».
Votre premier pas pour vivre au Portugal
En tant que touriste on effleure la vie réelle du pays. On regarde un peu comme au zoo (j’exagère en ce qui concerne le Portugal mais pas trop si on parle de pays plus exotiques). Finalement on reste en dehors de la vie réelle. On mange au restaurant, à l’hôtel mais pas avec les habitants. On ne fait pas les bouchons d’autoroute du Lundi matin. On ne passe pas du temps dans les bureaux à courir après un papier. On n’est pas malade ou bien on rentre chez soi, etc..
Dans certains pays le touriste n’a pas en fait pas la moindre idée de la vie réelle des habitants. J’ai presque toujours travaillé dans tous les pays visités. En Europe, Allemagne, Autriche, Ecosse, en Afrique en Egypte, en Asie dans la plupart des pays, Chine, Philippines Thaïlande, Même Inde, Afghanistan, etc.. et aussi au Brésil, US, etc..J’ai toujours été étonné comme certains visitent un pays qui leur est présenté comme un décor de cinéma, genre « village Potemkine ». Aux Philippines par exemple, les touristes passent en mini bus climatisés de l’aéroport à un « resort », plage et bungalow bien isolés du pays. Ce que ces gens voient en passant dans les rues normales doit leur paraître bien effrayant. Aucune chance qu’ils aient envoie de s’installer là ensuite !
Bien sûr au Portugal ce n’est pas pareil, c’est l’Europe, c’est une vie bien semblable à la nôtre en France, en apparence. Et réellement, ça fonctionne quasiment de la même manière avec seulement plus de gentillesses, d’entraides, de sourires. Seulement passer la barrière pour engager des formalités, pour s’engager soi même dans la vie du pays, ce n’est pas si facile.
Au Portugal on peut résumer cela en disant : « Quel premier pas faire ? » ce n’est pas comme dans d’autres pays un saut terrible dans l’inconnu, dans une autre société (avec parfois d’autres écritures, d’autres codes sociaux) mais une question bien plus facile mais importante : « Comment commencer dans ce nouveau pays? »
Notre conseil pour s’installer au Portugal
En réalité au Portugal c’est très facile car il y a un premier pas évident à faire. C’est obtenir son Numéro NIF, Numéro d’Identité Fiscale. Ce N° identique à notre N° INSEE est indispensable à toute opération concrète au Portugal : location, compte en banque, achat important, etc.. On peut l’obtenir avec une adresse en France (ou ailleurs à l’étranger) avec son passeport et un justificatif de domicile. C’est rapide en Province où nous vous accompagnons pour ce faire avec un comptable.
Ensuite avec votre beau NIF tout neuf « non résident » vous allez pouvoir faire le deuxième petit pas, un compte bancaire avec une carte Multibanco et une carte Visa ou Mastercard. Cela aussi est nécessaire pour agir ensuite, avoir une banque est ses services. Au Portugal, beaucoup de commerçants n’acceptent pas la carte Visa de votre pays. Peut être bien qu’ils n’en aiment pas les agios et retenues. Donc la carte Multibanco est nécessaire. D’autre part beaucoup de services se payent avec un terminal ATM Multibanco. En particulier la recharge d’un mobile ou d’un routeur Internet. Mais aussi l’eau, l’électricité, etc..
Un troisième pas pourrait bien être l’achat d’un routeur Internet Vodaphone par exemple. Pas bien cher, 4G, très efficace, rechargeable en ligne ou ATM, vous aurez Internet avec vous partout même en voiture avec une excellente qualité.
Ensuite un mobile avec un N° portugais, un méthode de portugais pour apprendre la langue et puis une location quelque part, etc..
Voila vous avez déjà fait 3 ou 4 pas importants qui vous permettent de vivre et d’agir dans le pays comme un vrai portugais.
L’important c’est de commencer à faire des actions locales qu’un touriste ne fait pas mais que les habitants doivent faire. Tout voyage commence par l’achat d’un ticket, c’est ce que pourquoi nous vous aidons à faire très simplement ces tous premiers petits pas.
Bonjour à vous,
Je n’arrête pas de me promener sur votre site avec un intérêt grandissant !
Cela fait quatre fois que je viens au Portugal, toujours aussi ravie et étonnée de tout !
Et tout naturellement, au regard de ce que l’on vit et voit en France, l’idée de m’y installer prend forme.
J’y suis donc revenue, durant 3 semaines mais cette fois avec la ferme intention de prospecter et tout d’abord de louer.
Mon compagnon, plus hardi que moi, envisage lui de passer directement à l’achat !
Nous sommes partis en camping-car et aux détours de nos pérégrinations avons jeté nos bases 15 jours à Tomar !
Quel ravissement ! Cet endroit nous plaît réellement beaucoup !
Visite chez Era Immobilier.
Visite de biens…en vente.
Un appartement tout neuf à Ferreira Do Zezere ( comme c’est dur à prononcer !)
Le coup de foudre. Mise en vente à 95000€ pour 108 m2.
Proposition à 80000€. Contre proposition à 85000€.
Nous disons Ok mais avec plaque à induction, hotte aspirante, douilles dans toutes les pièces, boîtier pour cacher les arrivées de gaz de la cuisine.
Mon compagnon laisse un chèque barré de 2500€, il a deux mois pour trouver le financement en France avec bien entendu condition suspensive relative au prêt.
Avons nous agit comme il se doit , préservant nos intérêts sans spoliér nos amis portugais qui sont des gens charmants ?
Quelle est la marche à suivre pour pouvoir bénéficier de vos précieux conseils ? Quel en est le coût !
Ce n’est que sur le chemin du retour que j’ai regardé sur une carte où vous vous trouviez ! Quel dommage, nous n’étions vraiment pas loin !
Merci à vous pour tous les renseignements que vous voudrez bien nous apporter et je vous souhaite une très agréable fin de journée .
Donc après notre téléphone ensemble, nous vous attendons à votre retour au Portugal. A bientôt !
Bonjour ,
Cadre retraite célibataire attiré par le Portugal pour 3 raisons :
1/ Le climat ,L’environnement balnéaire et l animation de l ‘Algarve
2/ l’ exonération fiscale pendant 10 ans
Et de façon générale le coût des loyers et de la vie
3 / la faculté de refaire un réseau d amis ayant la même vision et l espoir d’y trouver la compte de vie idéale..
N est ça pas trop uthopique ?….
Vous nous parlez du Club d accueil Casavergo lié à un établissement d hébergement mais sauf erreur rien sur cette résidence hôtelière, sa situation , les tarifs Et conditions d hébergement
Ça me paraît essentiel avant de s engager plus avant
Merci de me documenter et de commenter mes motivations
Vos conseils seront les bienvenus
Cordialement
Alain
Non ce n’est pas utopique, c’est bien réel et nous le vivons et vous pouvez le vivre aussi. 15 à 20 000 Français ont fait ce choix en 2017 et ce n’est pas tellement pour de tels avantages. Je suis un peu étonné que vous n’ayez pas vu tous les détails sur la Casa Vergao, ce sont quasiment toutes les autres pages du site http://www.casavergao.pt ici par exemple : http://www.casavergao.pt/la-maison/ et ici l’offre : http://www.casavergao.pt/sejour-au-portugal-v2/
Vous pouvez m’écrire aussi ici : jean@casavergao.pt
Bonjour ne vous cache pas que l’attrait pour le Portugal est notamment fiscal.
Un point me semble pas encore clair de mon point de vue.
Les revenus immobiliers en France, s’ils sont supérieurs à la retraites, peuvent ils être considérés par l’Administration fiscale française comme revenus principaux en France et donc imposés par la France et donc pas d’exonération.
Auriez vous des exemples concrets à me soumettre ?
D’avance Merci
De loin l’intérêt est fiscal mais sur place le plaisir est portugais, dans la vie quotidienne ici. Le même fiscal en Sibérie ne rencontrerait sans doute pas le même engouement. Sur le foncier : En application de l’article 6 de la convention fiscale franco-portugaise du 14 janvier 1971, les revenus provenant de biens immobiliers sont imposables dans l’Etat contractant où ces biens immobiliers sont situés.
De même, aux termes de l’article 14-1 de la convention fiscale franco-portugaise, les plus-values résultant de la cession de biens immobiliers sont imposables dans l’Etat de situation des biens.
Donc non concernés par cette exonération.
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