Chambres d’hôtes au Portugal

par | 20 Juin 2024 | Exemples immobiliers

3/5 - (44 votes)

Cet article a été écrit en partie il y a UN AN et reste totalement d’actualité. Mais de plus le bien proposé (avec des chambres d’hôtes au Portugal), déjà très attractif avait été retiré de la vente et vient d’être remis en vente avec :

UNE ENORME BAISSE DE PRIX ! 19% de baisse de prix !

Retrouvez le, tout en bas de l’article. Il va partir très vite, venez nous en parler !

D’abord les notions de base du Glamping, des chambres d’hôtes au Portugal ! Car de nombreuses personnes veulent s’installer en créant des chambres d’hôtes au Portugal.

La nouvelle donne demande d’offrir des services plus variés

Il est clair que vous ne pouvez pas, dans ces zones intérieures, proposer simplement la plage, la grande ville. Alors que faire ?

Pourquoi est ce en fait un avantage ?

Chambres d’hôtes classiques : Grand ville touristique, bord de mer ? C’est le passé !

Vous proposez ce qu’il y a autour de vous, la ville, la plage, etc.. Rien de spécial en fait. Vous ne pouvez vous différencier qu’avec la qualité de l’hébergement ou les prix. Or vous êtes dans une région qui est maintenant avec une ENORME concurrence et un immobilier CHER ! La rentabilité baisse. Et de plus vous ne louez qu’avec la saison touristique, quelques mois. Cela marche encore mais c’est une solution qui perd beaucoup de son intérêt.

Chambres d’hôtes au Portugal spéciales, c’est le futur et la rentabilité !

Je vais vous montrer des exemples mais la particularité c’est que l’environnement de vos futures chambres d’hôte n’est pas « pré-vendu », il faut le proposer et avec une offre spéciale.

  • Le grand avantage c’est d’investir dans des biens, des propriétés bien moins chères, plus extraordinaires. Mieux encore vous n’avez pas à acheter TOUS les bâtiments, vous pouvez vous installer sur un grand terrain, avec les chambres en glamping. Un bâtiment central suffit. Bien moins cher comme investissement.
  • De développer une offre qui est originale, propre à vous et surtout à ce que vous aimez, pour la partager. C’est bien plus motivant et intelligent.
  • C’est être dans le goût actuel, les modes récentes pour l’écologie, les vacances intelligentes, le contact avec le vrai pays et non les zones hyper connues, d’être en dehors des foules, etc..

Enfin, cerise sur le gâteau, c’est la possibilité de travailler, de recevoir des personnes toute l’année. Pas seulement dans une saison touristique courte. Il y a une demande toute l’année alors que les plages par exemple voient une saison relativement courte, même en Algarve.

Accès au guide pour partir vivre au Portugal

Bref c’est plus rentable, plus intéressant mais un peu plus exigeant que de simplement s’installer au milieu de toutes les autres chambres d’hôtes au Portugal dans un coin à touristes.

Qu’est-ce que le glamping ?

« Les glampeurs veulent vivre l’expérience du camping en plein air, le calme et la tranquillité, se réveiller avec le chant des oiseaux, le vent dans les arbres, le soleil chaud du matin, les feux de camp et la camaraderie, mais ils veulent aussi de l’intimité, des douches chaudes privées et un vrai lit confortable dans un espace chaud, douillet et lumineux. »

« Le glamping combine le camping avec le glamour, de sorte que vous profitez de tous les avantages du camping traditionnel, de l’air frais, d’un environnement naturel magnifique sur la côte ou au cœur de la campagne, mais dans un hébergement confortable et luxueux. »

Par exemple tentes et abris de « glamping »

 

Ce sont des tentes de glamping de luxe !

Sympa, non ? Moi j’aime beaucoup et c’est tellement moins cher à construire, à investir et tellement plus attractif. Je ne résiste pas à citer plus l’article sur le Glamping. Parce que c’est une superbe solution au Portugal pour créer quelque chose.

Le glamping est devenu extrêmement populaire ces dernières années car il offre une expérience de vacances unique et luxueuse. Les gens qui pratiquent le glamping sont en quête d’un moyen de se déconnecter de la vie moderne et de se connecter avec la nature. Le glamping leur permet de profiter des plaisirs de la vie en plein air sans renoncer à leur confort. C’est le concept moderne des chambres d’hôtes au Portugal.

Les 10 avantages du glamping

  1. Hébergement insolite : Il existe des options d’hébergement fabuleuses, excentriques et douillettes, notamment des yourtes de style mongol, des tipis, des cabanes en rondins, des pods de glamping, des cabanes dans les arbres magiques, des lodges de safari ou de chasse, des caravanes vintage – et pas besoin de bottes de pluie lors d’une randonnée de minuit jusqu’aux toilettes.
  2. Nature préservée : La plupart des sites de glamping sont situés dans des zones rurales préservées ou des parcs nationaux où l’air est frais, et le cadre idyllique.
  3. Vacances respectueuses de l’environnement : Le glamping est également associé à une option de vacances plus naturelle, respectueuse de l’environnement, souvent construite à partir de bois et de matériaux durables, avec un chauffage ayant un impact minimal sur l’environnement, comme les brûleurs à bûches.
  4. Confortable : L’hébergement est tout installé à votre arrivée, propre, avec de vrais lits et du linge frais, des sols et des tapis en bois, de l’eau chaude et souvent une salle de bain attenante.
  5. Spacieux : L’hébergement en glamping est plus spacieux par rapport aux tentes traditionnelles.
  6. Les plaisirs du camping : Le glamping offre tous les plaisirs et avantages du camping, sans les tracas.
  7. Prix : Il est plus abordable qu’un hôtel.
  8. Privacy : Il offre plus d’intimité que le camping – quand on sait que les gens dépensent la majeure partie de leur budget vacances en boissons, nourriture et divertissements, une retraite glamping relaxante et choyée dans un environnement au charme unique vaut la peine d’être envisagée.
  9. Pas d’équipement à trimballer : lorsque vous faites du glamping, vous faites du camping dans le luxe et le style. Vous n’aurez pas à trimballer tout cet équipement, il vous suffit de faire des bagages légers comme pour des vacances à l’hôtel.
  10. Le luxe au milieu de nulle part : une bonne offre de glamping vous apportera un luxe inattendu dans le cadre le plus hostile. Vous aurez l’occasion de goûter à une cuisine raffinée au milieu du désert, de prendre une douche chaude perdue dans une forêt ou d’apprécier un bain en plein air avec une vue imprenable sur un lac.

Un superbe exemple de maison avec glamping

Prix : 799 000 € baissé à 650 000 € soit 19% de baisse

Très bonne affaire. Plus de 50 000€/ans net de bénéfices. La personne ne loue que 2 mois car n’a pas plus de temps pour s’en occuper. Nous pensons qu’elle peut rapporter 150 000 Euros/an.

Situé au nord du Portugal, dans une région de montagnes et de vallées marquées par la nature. 

Maison rénovée, en gardant le design d’origine lui donnant une image rurale et moderne, dispose du chauffage et de la climatisation, avec des récupérateurs de chaleur, dispose de panneaux photovoltaïques pour l’eau sanitaire et électrique, elle est meublée de deux cuisines entièrement équipées.

Situé dans une zone bénéficiant d’exonérations fiscales et d’aides de l’État portugais à la création d’emplois et aux aides à l’investissement. Cette entreprise bénéficie d’une exonération d’impôt sur les bénéfices déduits à 50% de l’impôt.
Cette entreprise garantit un rendement annuel de 10%, l’acheteur ayant un retour sur investissement en moins de 10 ans. Tous les gains sont en comptabilité et peuvent être prouvés.

Facile d’accès, ce glamping se trouve à 60 minutes de Porto et à 15 minutes de Cabeceiras de Basto – une petite ville où vous trouverez tous les services nécessaires à la vie de tous les jours.

Il s’agit d’un Glamping préparé pour les occupants les plus exigeants en termes de qualité.

Maison principale :
Deux étages avec 195 m2
Premier étage :
– Salon et cuisine
– Une salle de bain
– Une chambre avec salle de bain privée

Deuxième étage :
– Salon et cuisine
– Deux chambres avec salle de bain privée
– Deux balcons
– Place pour mettre une pièce de rechange chambres
Piscine de 44 m2
Pool house avec cuisine, petit salon, une salle de bain, une douche, de 23 m2

Bâtiment de stockage avec 54 m2

Glamping :

– Parcelles avec 12760 m2
– 4 tentes safari avec piscine privée, avec 60 m2
– 1 tente dôme avec piscine privée, avec 40 m2
– 1 tente safari avec cuisine et espace restaurant, avec 70 m2
– 1 safari tente pour la pratique du yoga ou à d’autres fins, mesurant 63 m2
– Les piscines des tentes font toutes entre 20 m2 et 23 m2

Chaque tente est meublée et équipée. Il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un salon avec cuisine ouverte, un porche et une piscine privée.

 

 

 

 

? Une question ? Un commentaire sur cet article ? Cliquez-ici

Inscrivez vous à notre newsletter et recevez gratuitement :

✔︎ notre guide "Administration et fiscalité pour s'installer au Portugal"
✔︎ une fois par mois nos meilleurs conseils pour vivre au Portugal

9 Commentaires

  1. Rozain

    Bonjour ou se trouve votre maison d hote a 284.000€? Merci de votre reponse

    Réponse
    • Jean

      Contactez nous si vous êtes intéressé ou voulez des détails ou connaitre d’autres biens de ce style par le formulaire de contact.

      Ces maisons sont au Nord Portugal

      Réponse
  2. doiteau

    Bonjour
    la loi étant voté et appliqué
    pour la zone en bleu ( Vila Real ) , si le logement a un AL est il conservé lors de l’achat ou peut on en obtenir un s’il ne l’a pas ?
    quand est il pour l’ile de Madère ?
    Merci pour votre éclaircissement

    Réponse
    • Jean

      Madère normalement devrait être épargnée : « Costa a précisé que les restrictions sur les chambres d’hôtes au Portugal ne s’appliqueront pas aux régions et municipalités à faible densité ou aux régions autonomes ».

      Oui à priori vous pouvez garder votre licence AL, OUI mais il se pourrait bien que la fiscalité (le gros bâton des socialistes partout dans le monde) soit modifiée. Lisez le dernier post Telegram.

      Réponse
  3. Parayre

    Bonjour je suis au Portugal du 3/06 au 19/06 serait il possible de rencontrer une personne de casa vergao pendant mon séjour à savoir que mon voyage commence à porto et finit en algarve
    Cordialement
    Pjc

    Réponse
    • Jean

      Je vous ai écrit sur votre email, sans réponse ?

      Réponse
  4. Benhamou Roger maison

    Bonjour je pense qu’il y a une erreur pour la rentabilité vous parlez de 50000e par an avec 4 tentes et pas louée l ‘hiver

    Réponse
    • Jean

      Mais si venez voir les comptes. Il n’y a pas et de loin que quelques tentes, d’ailleurs très grandes.

      Réponse
      • Benhamou Roger maison

        C est dit dans votre descriptif 4

        Réponse

Soumettre un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Logement abordable | Emplois bien payés | Immobilier rentable

Découvrez maintenant comment obtenir une vie de rêve au Portugal

Logement abordable | Emplois bien payés | Immobilier rentable
Découvrez maintenant comment obtenir une vie de rêve au Portugal

You have Successfully Subscribed!