Votre logement de rêve au Portugal en toute simplicité
➤ Notre mission : aider les retraités, les familles et les personnes francophones à trouver leur maison idéale en toute sérénité.
➤ Recherches, visites, négociation, démarches administratives, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet.
Plus de 400 personnes accompagnées et satisfaites
Accompagnement en Français pour des Francophones
9 années d’expérience
Le problème quand vous souhaitez acheter un logement au Portugal :
❌ Un travail de recherche long et pénible
❌ Annonces non conformes à la réalité
❌ Prix à la tête du client étranger perçu comme très riche
❌ Des démarches administratives compliquées et sujettes à des erreurs
Vous avez sans doute travaillé dur pour vous offrir le logement que vous méritez.
Malheureusement, au Portugal, faire appel à la mauvaise personne peut ruiner votre nouvelle vie : prix exagéré, vices cachés, actes de propriété non conformes, manque d’informations sur le quartier…
➡️ Pour toutes ces raisons, nous sommes là pour vous accompagner en toute impartialité.
Casavergao :
Un accompagnement pour trouver votre bien idéal, au juste prix et sans soucis administratifs
Un gain de temps considérable pour vous
➡️ Dites adieu aux recherches interminables sur le web souvent trompeuses.
➡️ Décrivez-nous exactement ce que vous cherchez et on s’occupe du reste.
Avec notre expérience et notre réseau local, nous pouvons vous proposer des biens uniques conformes à vos attentes.
Un accompagnement sur-mesure en Français
Il peut être compliqué d’échanger avec des agences locales portugaises. Par ailleurs, les Portugais n’ont pas forcément la même conception du logement.
Pour cette raison, nos conseillers sont franco-portugais et connaissent parfaitement les 2 cultures.
➡️ Résultat : des échanges simples et efficaces.
De précieuses informations pour votre installation
Conseils sur les régions, vie de quartier, sécurité, voisinage… une annonce sur le web ne vous dit pas tout et les agences locales ne sont pas forcément transparentes sur tous les sujets.
➡️ Nos équipes s’engagent à vous conseiller sur tous les aspects de votre nouveau logement et vie.
De belles économies potentielles sur l’achat de votre maison
Au Portugal, il est courant de fixer des prix surévalués.
✔️ En nous faisant confiance, nous négocions si possible pour vous une baisse du prix de 5 à 10%.
➡️ Sur un bien de 200 000€, vous pouvez donc obtenir une réduction jusqu’à 20 000€.
Comment fonctionne notre service d’accompagnement ?
- 1) Validation de votre projet
- 2) Propositions de biens
- 3) Visites
- 4) Négociation
- 5) Gestion administrative
Nous échangeons pour définir exactement ce que vous cherchez 
Vous recevez par email des propositions de biens adaptées. A tout moment, nous sommes à votre disposition pour échanger.
Nous organisons les visites et nous vous accompagnons sur place
Nous négocions si possible une réduction de prix significative auprès du propriétaire
Nous vérifions la conformité de tous les documents administratifs pour un achat en toute tranquillité
Combien coûtent nos services ?
Nous ne vous coûtons strictement rien !
Nous prenons un pourcentage de l’ordre de 10 à 15 % sur la réduction de prix que nous obtenons en négociant pour vous. Et uniquement si nous réussissons à faire baisser le prix. C’est la seule somme que vous payez et vous gardez 85% de la baisse prix. Calculez !
➤ Par exemple, si nous faisons baisser le prix par notre négociation de 20 000 € (parfois bien plus), nous vous facturons de 2000 à 3000 €. Vous économisez donc entre 17.000 et 18.000 €
Nous ne facturons rien d’autre. Nos services sont vraiment sans coûts pour vous.
À qui s’adresse notre accompagnement ?
Retraités francophones
Toutes personnes souhaitant s’installer au Portugal
Investisseurs immobilier
Vous êtes entre de bonnes mains
Je m’appelle Jean Claude, le gérant de Casa Vergao. J’ai acheté une maison au Portugal, avec ma famille, il y a des années. Comme pour beaucoup d’acheteurs, j’ai rencontré des difficultés : lourdeurs administratives, recherches non conformes, prix hasardeux…
➡️ Cette expérience m’a donné envie d’aider de nombreux francophones à s’installer dans ce pays de rêve en toute sérénité.
Je suis épaulé par trois couples franco-portugais qui sont revenus s’installer au Portugal.
➡️ Ils connaissent parfaitement la France et le Portugal, et sont passés par cette étape de changement de pays. C’est pourquoi ils peuvent aussi bien vous aider.
Ensemble, nous faisons tout pour vous proposer un accompagnement rentable, efficace et humain.
Nous avons hâte de vous rencontrer et de vous aider à concrétiser votre projet.
Votre nouvelle vie (de rêve) au Portugal vous attend
Depuis 2009, plus de 50.000 Français se sont installés au Portugal,
pourquoi pas vous ?
FAQ
Quel budget faut-il pour acheter une maison au Portugal ?
Pour un bien situé dans une région comparable à votre pays (littoral, campagne, ville…) et de même taille, le prix au Portugal est divisé par 2..
Par exemple, une maison sur le littoral breton de 400 000€ vaudra 200 000€ sur le littoral Portugais.
En termes de surface, vous obtenez 2 fois plus grand au Portugal.
Comment est calculée notre commission ?
En tant qu’acheteur, vous ne nous payez rien sauf si on fait baisser le prix.
Nous négocions toujours le prix à la baisse, et 85 % de cette baisse de prix représente une belle économie pour vous.
Qu'est-ce qui est inclus dans votre offre ?
Nous proposons un ensemble de services complémentaires.
Pour commencer, nous trouvons et négocions pour vous la maison de vos rêves.
Ensuite, nous vous accompagnons sur la partie administrative, avec selon les cas : Nif, compte bancaire au Portugal, mise en place du crédit, vérification des documents cadastraux et du propriétaire, avocat pour vérifier les actes de vente, présence à la signature, voire traduction si nécessaire, etc.
Ces services ne sont proposés que dans le cadre d’un achat immobilier au Portugal et ils sont inclus dans notre travail. Ils ne sont pas facturés à part.
Comment faire baisser le prix d'un bien ?
Nous ne travaillons bien et surtout nous ne pouvons négocier le prix à la baisse QUE si vous ne cherchez pas avec d’autres agences en même temps. Un bien qui a été découvert en direct par un client, avec un réel contact avec l’agence ne peut plus être visité avec nous, ne peut plus être négocié à la baisse et donc supprime toute notre aide.
Il faut travailler 100 % avec nous, en confiance, et éventuellement de nous indiquer des biens vus sur Internet MAIS sans avoir contacté l’agence en charge.
