Appartement à Braga

Vous souhaitez acheter un appartement à Braga ? Retrouvez les chiffres récents de l’immobilier dans la capitale portugaise.

Il est important de bien connaître le marché immobilier à Braga avant de prendre une décision d’achat. Pour vous aider, nous avons donc synthétisé les chiffres clefs du marché en date d’Avril 2023.

Ces données sont issues de l’analyse de 17.669 propriétés mises en ventes entre le 1er décembre 2021 et le 18 avril 2023.

Chiffres clefs de l’immobilier d’appartements à Braga

Prix moyen neuf : de 250.000 à 300.000 €
Prix moyen ancien : de 200.000 à 250.000 €

Prix d’un appartement de 2 chambres neuf : de 250.000 à 300.000 €
Prix d’un appartement de 2 chambres ancien : de 150.000 à 200.000 €

Les données clefs en graphiques

Évolution chronologique des prix moyens des appartements à Braga, neuf et ancien

Carte des prix par quartiers de Braga – Neuf et ancien

Prix des appartements par quartier

1.Morreira e Trandeiras : 447 469 €

2.Arentim e Cunha : 265 007 €

3.Crespos e Pousada : 265 000 €

4.Esporões : 256 666 €

5.Nogueira, Fraião e Lamaçães : 256 469 €

6.Pedralva : 235 000 €

7.Sobreposta : 223 500 €

8.Nogueiró e Tenões : 222 120 €

9.Braga (São Vicente) : 220 717 €

10.Real, Dume e Semelhe : 213 774 €

11.Palmeira : 199 845 €

12.Tebosa : 198 000 €

13.Santa Lucrécia de Algeriz e Navarra : 195 333 €

14.Braga (São Vitor) : 191 988 €

15 Adaúfe : 185 833 €

16.Este (São Pedro e São Mamede) : 185 697 €

17.Figueiredo : 184 985 €

18.Sequeira : 183 990 €

19.Espinho : 183 214 €

20.Lamas : 181 766 €

Nos conseils avant d’acheter un appartement à Braga

Tout d’abord, déterminez vos besoins en termes de taille, d’emplacement, de budget et de commodités. Ensuite, recherchez la zone qui vous convient le mieux en fonction de ces critères. Il est important de visiter plusieurs appartements pour avoir une idée de ce qui est disponible sur le marché et pour comparer les prix et les caractéristiques.

Avant d’acheter un appartement, assurez-vous de vérifier les antécédents de la propriété et les documents de propriété pour vous assurer qu’il n’y a pas de litiges ou de problèmes. Évaluez également les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, les taxes, les frais de copropriété et les frais d’entretien.

Si vous prévoyez d’acheter l’appartement avec un financement, assurez-vous d’obtenir une préapprobation avant de commencer à chercher. Il peut être utile d’engager un avocat pour vous aider tout au long du processus d’achat.

Enfin, prenez votre temps pour trouver l’appartement qui convient le mieux à vos besoins et ne vous précipitez pas dans votre décision d’achat.

Les principaux quartier de Braga

Le centre-ville : c’est le cœur historique de Braga et le quartier le plus animé de la ville. Il est connu pour ses rues pavées, ses places animées et ses nombreux magasins, restaurants et bars.

Sé : c’est le quartier le plus ancien de Braga, situé autour de la célèbre cathédrale de Braga et du jardin Santa Barbara. Il est caractérisé par ses rues étroites et sinueuses, ses bâtiments historiques et ses nombreux monuments.

São João do Souto : c’est un quartier traditionnel de Braga, situé entre le centre-ville et la colline de Bom Jesus. Il est connu pour ses rues pavées, ses maisons colorées et ses nombreux magasins et restaurants.

Maximinos : c’est un quartier résidentiel situé au nord du centre-ville. Il est caractérisé par ses grands immeubles d’appartements, ses parcs et jardins, ainsi que son accès facile aux principaux axes routiers de la ville.

Gualtar : c’est un quartier résidentiel situé à l’est de la ville, près de l’université de Braga. Il est connu pour ses maisons individuelles, ses parcs et ses espaces verts, ainsi que ses équipements sportifs et culturels.

Lamaçães : c’est un quartier résidentiel situé à l’ouest de la ville, près du stade municipal de Braga. Il est connu pour ses grands immeubles d’appartements, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que son accès facile aux principaux axes routiers de la ville.

Caractéristiques des appartements du centre de Braga

Les appartements du centre de Braga sont généralement situés dans des bâtiments historiques, ce qui leur confère un charme particulier. Ces bâtiments sont souvent rénovés et modernisés pour offrir des commodités modernes tout en conservant leur caractère d’origine.

Les appartements du centre-ville sont souvent plus petits que ceux des quartiers périphériques, mais ils sont également plus proches des commerces, des restaurants, des bars et des lieux de divertissement.

Les appartements du centre-ville de Braga sont très demandés en raison de leur emplacement central et de leur accessibilité à pied. Ils sont également proches des transports en commun, ce qui les rend pratiques pour ceux qui ont besoin de se déplacer dans la ville ou au-delà.

Cependant, il est important de noter que les appartements du centre de Braga peuvent être plus chers que ceux des quartiers périphériques en raison de leur emplacement privilégié. De plus, ils peuvent être bruyants en raison de l’activité nocturne de la ville.