Maison à Braga
Vous souhaitez acheter une maison à Braga ? Retrouvez les chiffres récents de l’immobilier dans la capitale portugaise.
Il est important de bien connaître le marché immobilier à Braga avant de prendre une décision d’achat. Pour vous aider, nous avons donc synthétisé les chiffres clefs du marché en date d’Avril 2023.
Ces données sont issues de l’analyse de 17.677 propriétés mises en ventes entre le 1er décembre 2021 et le 18 avril 2023.
Chiffres clefs de l’immobilier de maisons à Braga
Prix moyen neuf : de 300.000 à 400.000 €
Prix moyen ancien : de 400.000 à 500.000 €
Prix d’une maison de 2 chambres neuf : de 100.000 à 200.000 €
Prix d’une maison de 2 chambres ancien : de 100.000 à 200.000 €
Les données clefs en graphiques
Évolution chronologique des prix moyens des maison à Braga, neuf et ancien
Carte des prix par quartiers de Braga – Neuf et ancien
Prix des maisons par quartier
- Nogueiró e Tenões : 651 175 €
- Nogueira, Fraião e Lamaçães : 458 627 €
- Este (São Pedro e São Mamede) : 450 890€
- Gualtar : 425 095€
- Escudeiros e Penso (Santo Estêvão e São Vicente) : 423 114€
- Esporões : 414 238 €
- Braga (São Vicente) : 413 155 €
- Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) : 384 250€
- Vilaça e Fradelos : 377 628 €
- Real, Dume e Semelhe : 367 188 €
- Tebosa : 367 051 €
- Braga (São Vitor) : 359 902 €
- Palmeira : 358 788 €
- Lomar e Arcos : 357 955 €
- Braga (Maximinos, Sé e Cividade) : 355 176 €
- Mire de Tibães : 353 086 €
- Ferreiros e Gondizalves : 349 376 €
- Merelim (São Pedro) e Frossos : 344 679€
- Ruilhe : 336 493€
- Sobreposta : 328 987€
Nos conseils avant d’acheter une maison à Braga
Renseignez vous sur le quartier en termes de sécurité, commodités et transports en commun.
Évaluez le potentiel de plus-value immobilière si vous achetez comme investissement.
Faites inspecter la maison par un professionnel pour détecter d’éventuels problèmes.
Prenez en compte les coûts supplémentaires tels que les taxes foncières, les frais d’entretien et les assurances.
Comprenez les différentes options de financement disponibles.
Visitez plusieurs maisons pour avoir une idée claire de ce qui est disponible sur le marché.
Engagez un agent immobilier professionnel pour vous aider à trouver la maison idéale et à négocier le prix.
Négociez le prix d’achat de la maison et soyez prêt à présenter une offre raisonnable.
Prenez le temps de trouver la maison idéale et ne vous précipitez pas dans la décision d’achat.
Les principaux quartiers de Braga
Le centre historique : c’est le quartier le plus ancien de la ville, avec de nombreux bâtiments historiques et une ambiance médiévale. Il est également animé avec de nombreux magasins, cafés et restaurants.
Sé : c’est le quartier où se trouve la cathédrale de Braga, l’un des monuments les plus emblématiques de la ville. Il est également connu pour ses rues pavées étroites et ses maisons colorées.
Sao Vicente : ce quartier est situé à l’ouest de la ville et est connu pour ses vastes espaces verts, notamment le parc de Sao Vicente. Il est très résidentiel et offre une ambiance paisible et tranquille.
Maximinos : situé au nord-est de la ville, ce quartier est principalement résidentiel et est considéré comme l’un des quartiers les plus paisibles de Braga. Il est également connu pour ses rues bordées d’arbres et ses maisons spacieuses.
Lamaçães : situé au sud de la ville, ce quartier est principalement résidentiel et est considéré comme l’un des quartiers les plus modernes de Braga. Il est également connu pour son université et son campus.
Caractéristiques des maisons du centre de Braga
Le centre historique de Braga est connu pour ses nombreuses maisons anciennes, souvent en pierre, qui offrent une ambiance médiévale et un charme unique. Ces maisons ont généralement des façades colorées et des toits en tuiles, avec des balcons en fer forgé et des fenêtres en bois.
Les maisons du centre de Braga sont souvent étroites et hautes, avec plusieurs étages, ce qui leur donne une apparence élancée. Elles sont souvent dotées de caractéristiques architecturales traditionnelles, telles que des portes en arc, des colonnes en pierre, des corniches et des moulures.
Les maisons du centre de Braga sont souvent situées dans des rues pavées étroites, ce qui leur donne une atmosphère pittoresque et charmante.
Cependant, il est important de noter que les maisons du centre de Braga peuvent nécessiter des rénovations et des mises à jour pour répondre aux normes modernes de confort et de commodité.
