Ça y est vous voila décidés à partir vivre votre retraite au Portugal. Le soleil, ses plages, sa douceur de vivre … le Portugal offre beaucoup d’avantages : fiscalité, immobilier intéressant, coût de la vie inférieur … Les professionnels du secteur l’ont bien compris et vous proposent de multiples programmes neufs : appartements, petites maisons avec plus ou moins de services pour répondre le mieux à vos attentes et à votre budget.

Nous avons voulu faire une sélection de divers programmes immobiliers neufs au Portugal pour montrer un panel de ce qu’il est possible d’obtenir pour qui déciderait de vivre au Portugal. Nous ne sommes ni partie prenante ni même partenaires de ces projets. Le but étant plus de donner une idée des tarifs, des régions concernés pour vous aider à affiner votre projet d’expatriation.

Région de l’Algarve – A Portimao

L’agence Ejan Property (une agence immobilière francophone en Algarve ) propose un nouveau programme immobilier en construction. Il s’agira d’une copropriété qui sera composée de 6 bâtiments de 4 étages. avec appartements du T2 au T4.

Tous les appartements ont une vue sur la mer et un garage pour 2 voitures. Au sein de cette copropriété vous aurez a disposition une piscine commune et un jardin. Cette résidence est située en bordure de mer, tout prés de la plage et des commerces à une dizaine de minute du centre ville de Portimao et d’un terrain de golf.

Prestations proposées : cuisine équipée, climatisation, chauffage au sol, porte blindée et vidéophone, parquet…

La livraison de ce programme est prévue fin 2021.
Coté budget, il vous faudra investir 300.000 € pour un appartement de 108m² avec 2 chambres et 2 salles de bain et 500 000 € pour un appartement de 172 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain.

Lagos – Résidence de luxe

L’agence Ejan Property propose également un programme de construction neuve à Lagos. Il s’agit d’une résidence de luxe à 5 min à pieds du centre ville de Lagos et de la marina. Cette résidence moderne se compose de 30 appartements du T1 au T3.

Prestations : vous disposerez de parking en sous sol et de piscines et de solarium sur le toit terrasse. Ce quartier est très prisé et en pleine expansion.

Budget : il faudra disposer d’un budget compris entre 210 000 € pour un 3 pièces de 100 m² en rez de chaussée et 405 000 € pour un 4 pièces au 3ème étage de 116 m².

Région de Lisbonne : Jardins do Mar

Les promoteurs Diarios Do Oceano et Cetim proposent à 40 minutes de Lisbonne un ensemble d’appartements situé à Sesimbra, qui est une petite station balnéaire très animée avec son port de pêche et ses plages.

Ce programme propose de grands appartements du T2 au T3 et de 87m² à 200 m², tous avec une vue imprenable sur la mer. Chaque appartement dispose d’un parking couvert ou non, et sécurisé. Les appartements bénéficient d’une terrasse ou de petits jardins potagers. Les habitants auront à leur disposition une piscine à débordement ainsi qu’un service de conciergerie.

Les appartements seront disponibles à partir de mars 2020. Il faudra compter à minima 290.000€.

Faro en Algarve : Lux garden – Alta Faro

Il s’agit d’une résidence de haut standing à l’architecture moderne. Dans cet ensemble, vous trouverez des appartements du 3 au 4 pièces de 111 m² 224 m². En terme de budget il faudra compter à partir de 255 000 € pour un 3 pièces et 530 000€ pour un 4 pièces.

Tous les appartements ont une terrasse avec barbecue, une belle pièce a vivre, la cuisine est tout équipée et les chambre sont toutes des dressing. Les appartements sont très bien isolées ( classe A) , ils sont équipés de climatiseur réversible… La résidence vous offre plusieurs services : jardin paysager, salle de sport, aire de jeu pour les enfants piscine d’eau salée et chauffée, gardiennage.

Cette résidence est située à 5 min de l’aéroport et du centre ville de Faro. Vous aurez toutes les commodités pour une vie du quotidien à proximité.

Porto en bordure du Douro

Le cabinet Aurora Real Estate , localisé en région parisienne propose des programmes neufs pour des investissements en France ou à l’étranger. En ce moment ils vous proposent un programme neuf, une résidence d’une quarantaine d’appartements de tourisme. Ces appartements sont situés au bord de la rivière Douro à Porto. Ils sont vendus meublés et équipés.

En terme de service, il s’agit d’une résidence sécurisée avec une conciergerie et un gardiennage. Cette résidence possède également une piscine, un espace détente et loisirs et des parkings.

Coté budget il vous faudra investir à partir de 163.000 € pour un appartement d’une surface de 41 m² environ et 1 pièce. Pour le plus grand appartement de ce programme il vous faudra débourser plus de 320.000€ pour un appartement de 66m² ( 3 pièces ) , avec 2 chambres.
La livraison de ce programme est prévue pour fin 2018.

Région de l’Agarve : Tavira

Portugal Immobilier vous propose des appartements avec 2 chambres. La livraison de ces appartements est prévue pour le printemps 2020. Ces appartements sont situés dans un ensemble immobilier doté d’un restaurant, d’un café, de deux piscines, de jardins… Les appartements sont en vente non meublés mais tout équipés.

L’appartement dispose d’une grande entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse (salon et salle à manger), d’une cuisine toute équipée et d’une salle de douche. La première chambre de cet appartement dispose de placards et a sa propre terrasse. La seconde chambre est une suite parentale avec salle de bain, ayant également une terrasse. Avec cet appartement vous disposerez également d’un garage privatif. Les appartements ont des stores électriques , climatisation, double vitrage.

Pour un tel appartement il faut compter un budget minimum de 225.000€ pour une surface d’environ 80m².