Cette semaine, je vous présente cette magnifique ferme en pierre, entièrement rénovée. C’est une spécialité du Portugal, disons de ses excellents constructeurs de rénover excellemment des biens anciens de qualité.

Rénover, refaire un bien est classique mais rénover aussi bien, aussi moderne et techniquement parfait est portugais. Vous devriez regarder les détails, salles de bain par exemple en marbre, douche à l’italienne mais aussi les garages, les espaces utilitaires. Tout est soigné, bien rebâti, efficace et moderne. Avec le respect de l’ancien.

Je vous ai présenté de tels biens comme celui-ci ou cette autre grande maison ancienne rénovée. Celui-ci est au top de cette catégorie.

Et dans une région que j’aime beaucoup, près d’Arganil, au dos de la Serra da Estrela. C’est une région, en Arganil, où la population vit encore de ce que la terre donne. Dans de nombreuses paroisses, la restauration, le tourisme ou d’autres activités commerciales sont alliés à la production endogène, contribuant à une expérience complète de ceux qui visitent la région et, en même temps, contribuant à l’économie locale.

J’ai failli acheter une maison avec deux hectares de terrasses irriguées par des ruisseaux et sources. La maison était trop petite mais les arbres, la nature était superbe. Avec des châtaigniers, des peupliers, de vraiment beaux arbres. Pas d’eucalyptus !

Une très belle maison dans une région merveilleuse et authentique.

Emplacement de cette ferme en pierre rénovée

En pleine nature, dans une intimité totale, à seulement 2 km du centre d’Oliveira do Hospital !

À Oliveira do Hospital. Vous y trouverez : commerces, services et supermarchés ; hôpital, centre de santé et pharmacies ; banques, bureau de poste et écoles ; parcs de loisirs et activités diverses.

 

Caractéristiques de cette ferme

• Nb de chambres = 4
• Nb de Salles de Bain = 3
• Surface habitable = 396 m2, utiles = 234 m2 
• Surface du terrain = 29 729 m2
• Prix demandé avant toute négociation = 449 500 euros

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée lumineux,
  cuisine moderne et entièrement équipée avec électroménager intégré,
  séjour ouvert avec cheminée et chauffage central au bois,
  suite parentale avec dressing et salle de bains privative,
• buanderie et salle de bains invités complète.
• Possibilité d’aménager une deuxième chambre au rez-de-chaussée.

Sous-sol

• Garage pour 6 voitures,
  cuisine équipée avec un très grand séjour, salle de bains complète,
  débarras et local technique avec chauffe-eau électrique et à bois,
  pompe à chaleur électrique pré-équipée pour panneaux solaires,
• accès à une pièce indépendante de 144 m², actuellement atelier/débarras, avec possibilité de la transformer en appartement.
• Combles avec entrée indépendante :
  Grand espace offrant la possibilité d’aménager un appartement spacieux de 2 chambres,
  salle de bains installée,
  pré-installation pour cuisine.
• Charpente entièrement rénovée en acier léger, panneaux sandwich avec isolation et tuiles.Extérieur :
  Terrain avec 5 sources d’eau, dont 2 sont exploitées en permanence,
  four à pierre et terrasse couverte avec cuisine d’appoint.
  Fosse septique à haut rendement (jamais utilisée).

 Photos de cette ferme moderne