Une maison au bord de l’eau au Portugal mais pas au bord de la mer. Une maison sur la rivière. Située le long des rives pittoresques du fleuve Mondego.

Nous sommes au Nord du Portugal et c’est une très belle région de plus en plus demandée.

Le Mondego est le seul fleuve (et le plus long) avec le Sado coulant uniquement au Portugal. Long de 234 km, il prend naissance dans la Serra da Estrela près de Gouveia à 1 360 m d’altitude.

Il traverse la ville de Coimbra et rejoint l’océan Atlantique par la ville de Figueira da Foz.

Emplacement

Le fleuve Mondego et la ville de ce nom

 

Description

3 chambres

3 Salles de bain

135 m2 habitables sur un terrain de 7 600 m2

Année de construction 2006

Prix avant négociation par Casa Vergao : 430 000 Euros

Propriété privée au bord de la rivière avec des vues à couper le souffle. Située le long des rives pittoresques du fleuve Mondego, cette propriété offre un isolement total ainsi qu’un accès direct à l’eau grâce à sa propre rampe de mise à l’eau.

Elle est située à un peu plus de 6 km du village de Carregal do Sal, dans la région viticole du Dão, à 50 minutes de Viseu et à 2 heures de l’aéroport international de Porto.

La propriété est garantie par rapport à la rivière, garantissant une sécurité maximale.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (3,4 mx 3,1 m) : avec cuisinières intégrées. – Cuisine/Séjour/Salle à manger (7,7 mx 5,1 m) : cuisine entièrement équipée, péninsule pour les repas, climatisation réversible et poêle à bois. Les portes s’ouvrent sur la terrasse, et les fenêtres offrent des vues magnifiques sur la rivière. – WC (1,8 mx 1,4 m). – Buanderie (2,7 mx 2,2 m) : accès à la terrasse arrière (5 mx 3 m). – Deuxième cuisine (3 mx 2,4 m) : avec évier.

1er étage : – Suite principale (5,1 mx 4 m) avec salle de bain privative (2,3 mx 2,1 m), climatisation réversible, et balcon (5 mx 2 m) offrant une vue incroyable sur l’eau. – Suite invités (4 mx 3,6 m) avec salle de bain privative (2,4 mx 1,7 m) et climatisation réversible.

Sous-sol :- Appartement/studio indépendant (5,9 mx 5,1 m) : petite cuisine et climatisation réversible. – Salle de bain (2,1 mx 1,9 m), idéale pour recevoir des invités, ou comme bureau ou atelier d’art.

Extérieur : L’accès à la propriété se fait par des portails électriques, et le terrain descend de la maison. Une grande terrasse clôturant la propriété, idéale pour profiter de la vie au bord de l’eau. Intégré à la terrasse, un spa avec lit à remous est inclus à l’avant. La propriété bénéfique d’un système de chauffage central efficace avec poêle à bois et fenêtres à double vitrage.

Le terrain de 7 600 m² comprend une plage privée, avec un jardin en terrasses au bord de la rivière. Un puits privé fournit une eau abondante pour l’irrigation des jardins, de l’oliveraie et du verger. Le verger regorge d’arbres fruitiers variés, et il est possible de développer encore plus les jardins.

Images de cette maison