Une maison de campagne avec piscine et même au coeur de la nature. Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur de la montagne, située à seulement 1 h 15 de Lisbonne (environ 90 km).

Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant la sérénité de la campagne, des paysages exceptionnels et la proximité de la capitale.

Avec sa superbe façade bleue, cette charmante maison de campagne séduit par son alliance réussie entre le charme authentique de la pierre traditionnelle et le confort moderne.

Dans cette région nous vous avons déjà présenté cette splendide villa de plain-pied au Centre Portugal ou aussi cette maison de charme à Penela.

Pour qui cette maison est faite

Pour celles et ceux qui rêvent d’une vie au vert sans s’isoler : la campagne et la montagne à la porte, la rivière et l’océan pour les beaux jours, Lisbonne à une heure quand on veut la ville ou l’avion. La maison est récente, prête à vivre, avec piscine et même une licence touristique qui ouvre la porte à un revenu locatif.

Points forts : emplacement central et polyvalent, prix sous la médiane régionale, construction 2008, AL inclus, région exceptionnelle pour la nature et le patrimoine.

Points de vigilance (mineurs) : terrain compact (284 m²) — c’est une villa-jardin, pas une grande quinta ; et il faut confirmer la fibre à l’adresse exacte pour le télétravail. Rien de rédhibitoire.

Imaginez votre matin.

Vous prenez un café sur la terrasse, dos à la Serra dos Candeeiros.

À quinze minutes, une plage de rivière aux eaux cristallines pour le bain de midi.

À trente minutes, l’océan Atlantique et les vagues géantes de Nazaré.

À une heure, Lisbonne et son aéroport.

Et entre les deux : des grottes classées parmi les sept merveilles du Portugal, des salines vieilles de huit siècles, et une piscine bien à vous.

Emplacement de cette maison de campagne avec piscine

C’est l’un des grands arguments de la zone : on est central.

Rio Maior est plantée sur l’axe routier de l’Ouest portugais, à mi-chemin entre Lisbonne et le littoral.

• Lisbonne : environ 1 h de route (≈ 90 km) par l’A1 puis l’A15 (sortie Rio Maior Este), ou via l’IC2.
• Aéroport de Lisbonne : le seul aéroport international proche, ≈ 1 h – 1 h 15. C’est par là que passent tous les vols directs vers la France (Paris, Lyon, Toulouse, Marseille, Bordeaux…).
• L’océan : ≈ 30 km, soit 30 à 40 min jusqu’aux plages.
• Bus : le réseau Rede Expressos dessert Rio Maior vers Lisbonne et le pays. Pour le quotidien, la voiture reste cependant indispensable dans un village comme Casais Monizes.

Pas de gare de train à proximité immédiate, et le village se vit en voiture.

Mais « Lisbonne et son aéroport à une heure », pour une retraite ou un télétravail au vert, c’est un confort que peu de campagnes offrent.

Plages & eaux : le luxe du choix

Ici, vous ne choisissez pas entre la montagne et la mer. Vous avez les deux, plus la rivière.

C’est probablement ce qui rend cette localisation si attachante pour y vivre.

La rivière, à deux pas

La Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena), à une quinzaine de minutes, est une plage d’eau douce à la source du rio Alviela : eaux limpides et fraîches, faible profondeur, parfaite pour les familles.

Sur place : restaurant, aire de pique-nique avec barbecues, parc pour enfants, sentiers et même un centre de Ciência Viva (le Carsoscópio) pour comprendre la géologie des grottes. Un vrai spot d’été, gratuit et ombragé.

L’océan, à 30 minutes

Trois perles de la Costa de Prata (la « Côte d’Argent ») sont à portée de week-end — et même de fin de journée :

• São Martinho do Porto : une baie en forme de coquillage, aux eaux calmes et chaudes, réputée la meilleure plage du Portugal pour les familles. Idéale pour le paddle, la voile, la baignade tranquille.
• Nazaré : le village de pêcheurs mythique, ses femmes aux sept jupes, ses restaurants de poisson — et ses vagues géantes mondialement célèbres l’hiver, à la Praia do Norte.
• Foz do Arelho : deux plages en une, la lagune d’Óbidos d’un côté (calme, paddle, voile) et l’Atlantique de l’autre. Couchers de soleil à couper le souffle depuis les passerelles.

Le scénario d’une journée d’été

Rivière le matin, sieste à la piscine l’après-midi, grilé de poisson face à l’océan le soir à Nazaré. Tout cela depuis la même maison, sans jamais dépasser 40 minutes de route.

Vivre ici toute l’année

Au quotidien, on s’appuie sur Rio Maior (≈ 12 km), une ville agréable et complète : supermarchés, pharmacies, marché municipal, banques, écoles, centre de santé et hôpital. Le village, lui, offre le calme et la nature — et l’épicerie d’appoint, le café du coin.

• Santé : centre de santé (centro de saúde) à Rio Maior ; hôpitaux plus complets à Santarém et Caldas da Rainha ; Lisbonne pour le pointu.
• Commerces : tout le nécessaire à Rio Maior ; grandes surfaces et galeries à Santarém et sur la côte.
• Internet : la fibre couvre Rio Maior et progresse dans les freguesias. À vérifier à l’adresse exacte si le télétravail est un sujet — c’est le seul point technique à confirmer.
• Communauté francophone : la région Centre / Costa de Prata attire de plus en plus de Français et de Belges, accueillis chaleureusement. On n’est pas dans une « bulle » d’expatriés comme en Algarve, mais on n’est pas seul non plus.

Ambiance générale : rurale, sûre, tranquille. Le genre d’endroit où les voisins se connaissent et où l’on prend le temps de vivre.

Gastronomie & produits du terroir

Rio Maior a une signature unique au monde, et elle est dans votre assiette.

Les Salinas de Rio Maior sont les seules salines d’intérieur du Portugal : à 30 km de la mer, le sel y est récolté à partir d’une source souterraine salée, sans océan, depuis plus de 800 ans.

Un village de cabanes de bois, autrefois entrepôts à sel, aujourd’hui boutiques et restaurants. On y goûte la fameuse flor de sal, « l’or blanc » de la région.

 

Où bien manger

• Salarium — Sal & Sabores : installé au cœur des salines, terrasse panoramique sur les marais salants. Cuisine régionale autour du sel et de l’huile d’olive (médaillon de veau à la flor de sal, tiborna de morue, petiscos). Prix doux, service souriant.
• Adega do Ti Artur : la plus ancienne taverne des salines, ambiance authentique — ensopado d’agneau, cozido à la portugaise, lapin grillé. Très bon rapport qualité/prix.
• Le Pão de Ló de Rio Maior : le gâteau emblématique du concelho, moelleux et légèrement coulant. À rapporter de chez les pâtissières locales (Bellaria, O Avenida, Doce Salina).

Et tout autour : vins du Tejo DOP, huile d’olive du Ribatejo, fromages, charcuteries. La table portugaise dans ce qu’elle a de plus généreux — et de plus abordable.

À voir, à vivre : une région qui ne s’épuise pas

C’est sans doute le chapitre le plus fort. Vous vous installeriez au milieu de l’un des territoires les plus riches du Portugal en nature et en patrimoine.

Le Parc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros

Près de 39 000 hectares de paysage calcaire (karstique) commencent littéralement à votre porte. Un terrain de jeu permanent :

• Randonnée : des dizaines de sentiers balisés (PR), de la balade familiale au grand parcours. L’Ecopista, l’amphithéâtre naturel de la Fórnea, les moulins, les belvédères sur l’Atlantique.
• Grottes : Mira de Aire (élue parmi les 7 merveilles naturelles du Portugal), Alvados, Santo António, et l’Algar do Pena. Un monde souterrain spectaculaire.
• Empreintes de dinosaures : les pistes fossilisées de Vale dos Meios / Pedreira do Galinha, parmi les plus importantes du Jurassique.

• VTT, escalade, spéléo, parapente : la région est un petit paradis pour les amateurs de plein air.

Le patrimoine, à moins d’une heure

• Fátima : le grand sanctuaire de pèlerinage, tout proche.
• Óbidos : le village médiéval fortifié, ses ruelles blanches, son festival du chocolat et son marché médiéval.
• Les monastères d’Alcobaça et de Batalha : classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
• Tomar, Santarém, Caldas da Rainha : histoire, thermalisme, marchés et culture à portée de voiture.

La vie qui anime l’année

Les Festas do Sal en juillet (reconstitution historique aux salines), les presépios de sal — crèches en sel — en décembre, les festas et romarias des villages… Il se passe toujours quelque chose, au rythme des saisons.

Météo & climat

Climat méditerranéen (type Csa) : étés chauds et secs, hivers doux et plus humides. La région profite d’un ensoleillement généreux — de l’ordre de 2 700 à 3 000 heures de soleil par an. Étant un peu à l’intérieur, on a des étés un brin plus chauds et des nuits d’hiver un peu plus fraîches que sur la côte — mais la brise océanique n’est jamais loin.

Période	Ambiance
Été	Chaud et sec, souvent 28–35 °C ; idéal piscine et plages
Hiver	Doux, rarement de gelées marquées ; pluies surtout nov.–fév.
Soleil	≈ 2 700–3 000 h/an
Atout santé	Air pur de montagne, vie en plein air toute l’année

Le verdict en une phrase

Un emplacement rare qui réunit campagne, montagne, rivières et océan à portée de voiture, à une heure de la capitale — le tout à un prix nettement sous la médiane de la région Centre.

Caractéristiques de cette maison de campagne avec piscine au Centre Portugal

• Nb de Chambres : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative
• Nb de Salles de bain : 2
• Surface habitable : 215 m2
• Surface de terrain :  284 m2
• Prix demandé avant toute négociation : 232 000 Euros

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale ou secondaire.

Des extérieurs propices à la détente

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de loisirs comprenant :

• Une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées ;
• De vastes espaces permettant de se détendre en toute intimité ;
• Un environnement calme et préservé, entouré de nature.

La maison coche les cases qui comptent vraiment pour vivre à l’année : une construction récente (2008, donc pas une ruíne à rénover), une suite parentale, des espaces de vie fonctionnels, et surtout des extérieurs pensés pour le plaisir — piscine, terrasse, jardin, orientation ouest et sud.

Le bien est demandé à 232 000 €, soit ≈ 1 079 €/m².

Pour situer : en mai 2026, le prix médian de la région Centre tournait autour de 1 734 €/m² (la région la moins chère du pays), et la moyenne nationale dépassait 3 100 €/m².

Sur la base du prix au m², La Casa Azul apparaît bien positionnée, voire attractive pour une maison récente avec piscine, garage et licence AL. 

Potentiel locatif : fort.

Avec la licence AL déjà en place, la piscine, le parc naturel et la proximité Lisbonne + plages, la location courte durée (AL touristique) est crédible.

Photos de cette maison de campagne