Le Portugal est très accueillant pour les étrangers qui veulent venir s’y installer, en particulier avec les Français et les retraités. Les impôts et taxes sont très doux pour nous. Les banques sont aussi très accueillantes et cela a été une très grande surprise pour nous après tant de difficultés en France. Même en étant relativement âgé, nous avons eu des offres de crédit tout à fait surprenantes et agréables. Que peut on attendre de plus ?

Comme vu précédemment pour avoir un compte en banque, une carte Visa ou Multibanco, il faut un NIF même non résident avec une adresse en France. Encore une fois le NIF c’est la première chose à faire. Notez bien qu’on peut vous obtenir NIF, compte bancaire et carte. Même à distance. Inscrivez vous au Club pour ce faire.

Nous parlerons ici de crédits immobiliers. Tout est basé sur un point que nous ne connaissions pas, la valeur expertisé par la banque elle même de la maison que nous avions choisi. C’est LE POINT important. Si vous demandez un crédit, ce qui va compter c’est la valeur qu’un expert mandaté par la banque va décider dans son rapport (que vous payez mais pas très cher dans les 100 150 Euros).

Donc si vous demandez un crédit ici sur place, la première chose c’est de payer pour l’expertise de la banque et de voir ce que la banque pourra ensuite financer soit généralement 40% voire 50% de la valeur expertisée. Quel que soit le prix demandé par l’acheteur !!

Cela n’a aucun rapport. Très intéressant si le prix de vente est inférieur à l’expertise, vous pourriez être financé à plus de 50 % voire 60 ou 70%. Cela arrive ! Nous l’avons vu !