Le marché de l’immobilier de luxe au Portugal se porte bien ces dernières années, avec une demande accrue pour les propriétés haut de gamme en Algarve, dans la région côtière de Lisbonne et celle de Porto.

Le marché des demeures de standing au Portugal a été stimulé par plusieurs facteurs, notamment l’augmentation des investissements étrangers, la croissance économique et la sécurité physique et financière du pays.

Chiffres clefs de l’immobilier de luxe au Portugal

Selon les données de l’Association des agents immobiliers portugais (APEMIP), les acheteurs étrangers représentent environ 20 % des transactions immobilières au Portugal. Ils viennent principalement de France, du Royaume-Uni, du Brésil, de la Belgique et de l’Allemagne.

Les prix de l’immobilier de luxe au Portugal ont également augmenté ces dernières années, bien que les prix restent inférieurs à ceux d’autres destinations de luxe en Europe, tels que l’Espagne ou l’Italie. Le prix moyen du m2 pour des maisons neuves entre 1.000.000 et 8.000.000 € est en augmentation constante.

Le consensus du marché s’établit à 5860 €/m2 en moyenne pour les régions de Lisbonne, Porto de Faro en Algarve.

Évolution des prix de l’immobilier de luxe pour les régions de Faro, Porto et Lisbonne

Les propriétés de luxe au Portugal sont souvent des villas avec des vues sur la mer, des jardins paysagers et des équipements tels que des piscines, des salles de sport et des spas.

L’offre de maisons et d’appartement de luxe reste relativement constante. On constate cependant un pic d’activité depuis le début d’année 2023.

Nombre de biens de plus de 1.000.000 € mis en vente depuis 2021

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