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Où trouver de l’immobilier en bord de mer pas cher ?

par | 11 Juil 2022

immobilier en bord de mer à Nice

Avec ses presque 5 000 kilomètres de côtes, la France est réputée à travers le monde pour sa belle façade maritime. C’est ce qui explique pourquoi nombre de Français cherchent à être propriétaire d’un logement avec vue sur mer.

Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, voici nos meilleurs conseils pour trouver un bien immobilier pas cher en bord de mer et notre sélection des meilleures villes où investir.

Comment trouver un bien immobilier pas cher en bord de mer ?

Si vous souhaitez acquérir une maison ou un appartement sur le littoral, certaines astuces peuvent vous permettre de réaliser votre achat à prix raisonnable.

S’éloigner de quelques kilomètres des stations balnéaires

Les prix de l’immobilier sur les côtes françaises peuvent passer du simple au double, voire même au triple en stations balnéaires. Que vous souhaitiez acheter votre maison principale ou secondaire en bord de mer à pas cher, privilégiez des villes moins fréquentées par les touristes en privilégiant les zones situées à quelques kilomètres du bord de mer qui proposent des propriétés moins chères au mètre carré et dont la valeur locative reste intéressante.

Quelques exemples :

maison avec piscine au Portugal
  • Le prix du m2 moyen à Quiberon en Bretagne est de 5508 €. Il suffit de monter de quelques kilomètres au nord à Erdeven pour bénéficier de tarifs bien plus abordables de l’ordre de 3900 € du m2 seulement
  • Le prix du m2 dans la très bourgeoise ville de Soorts-Hossegor est de 8560 € contre seulement 3900 € à quelques encablures au nord dans le village de Soustons.

👉 Ce que vous devriez savoir avant d’investir dans l’immobilier de bord de mer : risques, pièges et astuces

Un bien en vente à rénover sur le littoral

Si vous êtes bricoleur et que vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en bord de mer à petit budget, vous pourrez tout à fait trouver votre bonheur en optant pour un bien à rénover dont la vente sera nettement moins chère.

immobilier Madère

Acheter une maison dans un autre pays européen

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier en bord de mer pas trop éloigné de la France, optez pour l’achat d’un appartement au Portugal. Si les biens immobiliers sont plutôt chers à Lisbonne avec des prix allant de 5 000 à 7 000 euros pour les plus haut de gamme, les appartements quant à eux sont moins chers (entre 3 000 et 4 000€/m²). À Porto, vous pourrez trouver des résidences en bord de mer à 30 ou 40 % moins cher qu’en France et à seulement 2 heures d’avion !

Acheter à plusieurs en station balnéaire

Moyen idéal pour le partage des frais liés aux charges, aux frais d’entretien et aux impôts, si vous avez pour habitude de partir en famille ou entre amis en station balnéaire, vous pouvez parfaitement envisager d’acheter une maison ou un appartement en bord de mer à plusieurs en créant une SCI.

Dans quelles villes trouver un bien immobilier pas cher en bord de mer ?

Retrouvez notre sélection de régions et communes dans lesquelles vous pourrez trouver un bien immobilier pas cher en bord de mer.

Acheter un bien immobilier pas cher avec vue sur mer en Bretagne

Elle attire chaque année pour la qualité de vie qu’elle offre, la Bretagne est une région où il est tout à fait possible d’acheter une maison ou un appartement à prix raisonnable en bord de mer. Dans le département du Finistère, et plus particulièrement à Plougasnou, vous pourrez trouver un logement à 1 840 euros par mètre carré en moyenne. Dans les Côtes d’Armor, en face de l’île de Bréhat, vous aurez la possibilité d’acquérir un bien autour des 2 360€/m² dans la commune de Ploubazlanec. Dans le Morbihan, vous trouverez votre bonheur à Vannes où le prix de l’immobilier se situe autour des 2 900 €/mètre carré habitable.

Quiberon bord de mer

Le golfe du Lion pour une propriété à prix abordable

Du côté de la côte d’Azur, si vous souhaitez acheter un bien immobilier pas cher en bord de mer, vous pourrez trouver à Argelès-sur-Mer des maisons et appartements dont le prix au mètre carré se situe autour de 2 620 euros.

La Normandie et ses offres de biens pas chers sur le littoral

Si vous souhaitez rester à proximité de la région parisienne tout en profitant de la plage, Hermanville-sur-Mer vous donnera la possibilité de vous offrir une maison ou un appartement dans le Calvados pour moins de 2 330 euros/mètre carré. La ville de Dieppe est également intéressante en termes de prix pour une résidence secondaire avec une moyenne de prix située autour des 2 015 euros du mètre carré pour une maison de 80m² avec terrain de 1 000 m².

La Rochelle reste abordable pour l’achat d’un bien immobilier sur la côte

Ville côtière du sud-ouest de la France, La Rochelle, localisée en Charente Maritime sur la côte atlantique vous permettra d’acheter un bien immobilier en bord de mer à prix abordable, notamment pour faire de la location. Comptez en effet une moyenne de 3 182 euros par mètre carré pour une maison de 4 pièces et 300m² de terrain.

Narbonne

Bordée par la Méditerranée, cette ville médiévale où il fait bon vivre toute l’année vous propose des biens immobiliers à prix parfaitement raisonnables puisque vous devrez compter une moyenne de 2 330 euros/m² pour une maison de 90 m² et 300m² de terrain dans cette station.

Acheter une maison pas chère en bord de mer dans le Nord

Si vous préférez rester parmi les Chtimis, Dunkerque est une ville accueillante dans laquelle vous pourrez acquérir une maison de 4 pièces avec petit terrain pour 1 845€/m² en moyenne. À Boulogne sur Mer, premier port de pêche français, vous trouverez des logements encore moins chers à 1 450€/m² pour une maison de 85m².

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