Connaissez-vous Leiria ? La ville probablement la plus dynamique en ce moment au Portugal ! Nous allons la situer et la visiter ensemble.

Il y a des villes comme ça qu’on ne découvre que progressivement. J’y suis allé et resté quelques jours il y a longtemps, sans y noter un intérêt marqué. Juste trouvé sympa, agréable mais sans plus que bien d’autres villes.

Et puis maintenant que Luis s’y est installé, il m’a fait découvrir Leiria, une ville en grand développement. Probablement une des villes qui bouge le plus actuellement. Et d’autres français qui viennent de s’y installer l’ont rejoint, la trouvant la ville la plus intéressante pour investir en immobilier.

Donc il faut s’y intéresser. Peut-être que ce sera aussi une très beau point de chute pour vous, pour un nouveau départ.

Avant d’aller à Leiria, connectez-vous au Canal Telegram de Casa Vergao

Nous avons ouvert un Canal Privé Casa Vergao sur la messagerie Telegram. Rassurez-vous c’est très facile pour vous et très intéressant. Même pour les moins technophiles, ce sera aisé de nous rejoindre. Je vous explique tout.

Vous pouvez mettre Telegram sur vos machines de bureau PC ou Mac, vos mobiles, la synchronisation entre les différents appareils sera parfaite. Donc une ou plusieurs installations.

Téléchargez ici pour vos mobiles  Android Google et ici pour l’univers Apple. et ici pour vos machines PC ou Mac et même Linux.

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OK ? alors continuons vers Leiria !

 

Leiria, mais où est-ce ?

Juste au milieu, entre Lisbonne et Porto. Quasiment à mi-distance, ce qui est une très belle place permettant d’aller dans la journée dans l’une ou l’autre de ces grandes villes. Avec bien sûr les autoroutes Nord-Sud, très rapides.

C’est le premier critère de Leiria, cette ville est très bien placée et très bien connectée au Portugal actif.

Quatre autoroutes desservent Leiria :

•  (Autoroute du Nord : Lisbonne-Porto),
•  (Autoroute de l’Ouest : Lisbonne-Leiria),
•  (Marinha Grande-Aveiro).
•  (Batalha-Leiria).

Regardez les distances.

17 km de la côte c’est parfait pour un climat tempéré, pas trop chaud en été, jamais froid en hiver. Moins de vent aussi qu’en étant juste sur la mer mais des plages immédiatement là. Là aussi c’est idéal.

Et très près, toutes les autres plages et villes touristiques. Figeira da Foz au Nord, Nazaré, Sao Martinho do Porto. Et vers l’intérieur Pombal, Fatima.

Leiria est au coeur d’une région active et belle. L’économie et les plaisirs touristiques. « La ville est le centre d’un secteur d’influence d’environ 350 000 habitants, qui incluent d’autres agglomérations comme les villes de Marinha Grande à l’Ouest, de Pombal au Nord et à l’Est, d’Ourém à l’Est, de Fátima et d’Alcobaça. »

 

Leiria, le climat

Vu la situation de cette ville, le climat est une parfaite moyenne des climats du Portugal. Ni trop chaud, ni bien sûr froid, pas trop de vent, des températures agréables, pas trop de pluie, pas trop sec non plus. La moyenne parfaite !

« La région de Leiria possède un climat méditerranéen, la proximité de l’océan Atlantique en atténuant les caractéristiques permettant d’avoir des mois de printemps et d’été plutôt ensoleillés avec des températures élevées, surtout durant les mois de juillet et d’août.

On relève pendant ces deux mois, des températures souvent supérieures à 30 °C, mais atteignant rarement la barre des 40 °C. À un été chaud et avec peu de précipitations s’oppose un hiver avec des températures douces et suffisamment pluvieux. Les températures descendent rarement au-dessous de 5 °C, la moyenne se situant autour de 10 °C. » Wikipedia

 

Leiria, la ville en chiffres, en photos, en videos !

Quelques données brutes, tous les détails ici. La ville compte 65 000 habitants. Mais la municipalité entière couvre 564,66 km² comptant 128 640 habitants en 2021. Ce sont les différences entre “Distrito” ce qu’on appelle en français l’agglomération tout entière, plus large que “Concelho”, la cité centrale. Comparer à Porto par exemple ici. Le Concelho de Porto, c’est 231 800 Habitants et 41 km2 alors que l’agglomération tout entière compte près de 2 027 191 habitants sur 2400 km2.

Leiria est donc une ville bien plus petite que Porto ou Lisbonne mais quand même pas une petite ville.

« Certainement l’une des villes les plus étonnantes du Centre du Portugal, Leiria, magnifiquement située le long de la rivière Lis, est une ville pleine de curiosités.  » voir ici l’article .

Video sur Leiria

Une première ici et une autre là et encore une petite pour la route !

Photos de Leiria

La ville de Leiria est un bel exemple de développement économique

Haut niveau d’emploi dans une région riche en céramique et verre, plastique, pêche, ingénierie, alimentation, tourisme et industries biotechnologies.

De nombreuses universités

Leiria est une combinaison entre passé et futur. Sécurité, qualité de vie élevée et environnement multiculturel. Leiria est une ville universitaire animée non seulement pour étudier mais aussi pour y vivre !

Plusieurs campus offrant des installations d’apprentissage exceptionnelles. Plus de 130 laboratoires de haute technologie équipés des dernières technologies.

C’est certainement une ville idéale si vous y venez en famille avec des enfants allant à une école portugaise et si vous voulez développer une activité professionnelle.

L’immobilier à Leiria

Prix moyen récent par M2 pour Appartement dans le district de Leiria, 3 chambres, bon état.

Prix moyen récent par M2 pour Maison dans le district de Leiria, 3 chambres, bon état.

Les villes touristiques en bord de l’océan sont nettement plus chères. Nazaré, Obidos, Caldas da Rainha, voire Alcobaça, Peniche. Villes très prisées des étrangers.

Dans la ville même de Leiria, les prix sont plus légers.

Des maisons superbes partout

Appartement T2 / Dernier Étage / Centre Ville / Leiria Prix : 215 000 € Surface :100,5 m²

Conclusion : Leiria une ville à envisager si..

Si vous aimez un Portugal actif, dynamique, très bien situé entre les capitales, entre la mer et l’intérieur, au climat chaud et tempéré, etc..

Et une ville en croissance, avec de très belles plus-values possibles.