Aujourd’hui on monte en gamme, je vais vous donner des exemples de maisons de 100 à 200 K€ au Portugal. A quoi ressemblent t’elles ? Est ce des biens intéressants, habitables, faciles à trouver? Et où par exemple ?

Le dernier article expliquait que en dessous de 100 K€, voire 50 K€ nous ne savions trouver des biens parce qu’ils étaient trop atypiques, trop spéciaux. Et qu’il fallait aller sur place, vous-même, pour les trouver.

Mais aujourd’hui, au dessus de 100 K€ et en restant en dessous de 200 K€, nous avons la possibilité de vous trouver plein de très beaux biens. Habitables de suite, des biens normaux avec des espaces bien construits et même souvent des terrains, des jardins.

Nous ferons pas une étude exhaustive, pas encore. Dans les 6 prochains mois, nous ferons des analyses bien plus précises sur chaque région du Portugal.

Mais ici ce seront des exemples typiques de la région de Santarem.

La région de Santarem

 

Proche de Lisbonne, proche de la mer aussi, sur le grand axe de circulation autoroute A1 entre Lisbonne et Porto. Mais aussi proche de la A23 qui remonte en France et de la A13 qui rejoint en évitant Lisbonne vers la A2 et l’Algarve. Bref à un super bon emplacement, un vrai carrefour au Portugal.

Etre bien tranquille à la campagne mais à une heure du centre de Lisbonne, moins d’une heure de la mer, c’est très intéressant. Rien à voir avec tout ce qu’on pourrait trouver en France à une heure du centre de Paris !! Ou même de la mer.

Santarem est une ville de 30 000 Habitants, 60 000 en comptant les municipalités adjacentes. Donc une petite ville moyenne, sur une grande superficie 560 Km2.

Prix des maisons dans la région de Santarem

Voila les prix pour des maisons en très bon état, anciennes (ce qui signifie simplement pas neuves), de 3 chambres.

 

 

Nous sommes bien dans la fourchette de prix entre 100 et 200 000 Euros. Parfois moins, parfois un peu plus.

Voyons maintenant la réalité, des exemples. Ce sont des maisons actuellement en vente en Octobre 2022.

Exemples de maisons100 à 200 K€ au Portugal (Région de Santarem)

Maison de plain-pied au centre d’un village. 4 Chambres, Cuisine, Séjour avec Cheminée, 1 WC.  Garage pour 2 voitures, cuisine, WC et barbecue. Terrain de 760m2 avec des arbres fruitiers. Près des commerces, de la pharmacie, des cafés et des banques. 140 K€ avant négociation.

 

Villa de 2 chambres en bon état, avec 1 façade, située à 10 minutes de la ville de Santarem. Salon, Salle à Manger avec Cheminée. La maison dispose également de 2 cours arrières d’une superficie totale de 120m2 avec possibilité de garer 2 voitures. Prix demandé 135 K€

Propriété rurale impressionnante. Situé sur 2200m2 de terrain rural avec des statues mexicaines traditionnelles, des étangs, des jardins paysagers avec des palmiers, ainsi que des terres pour la culture et des arbres fruitiers répartis sur 3 terrasses.
Le domaine de campagne unique est un bâtiment en pierre avec des motifs rustiques en pierre et en bois. La maison se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, salon avec grande cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois, salle à manger avec une grande table à manger en bois parfaite pour se divertir, ainsi qu’une grande cuisine de ferme. Prix demandé : seulement … 165 K€

 

Excellente maison individuelle, en excellent état, quasi neuve. Surface totale de construction de 339m2, 224m2 de la maison principale et le reste des annexes/garage. Il fait partie d’une propriété d’une superficie totale de 15 500 m2 de type rustique et urbain. Il compte environ 180 oliviers et plusieurs chênes-lièges, arbres fruitiers et pins.

La maison est également équipée de trois unités de climatisation et de panneaux de chauffe-eau solaires avec un réservoir de 300 litres soutenu par un chauffe-eau pour une utilisation pendant les mois froids.

Elle dispose d’un fantastique séjour d’environ 50 m2 équipé d’une cheminée de 15kw, ouvert sur la cuisine d’environ 25m2. Cinq grandes chambres dont une suite, trois salles de bain complètes, un garde-manger, un garage pouvant accueillir trois voitures et deux débarras.  Prix demandé à discuter : 239 K€

 

Encore une autre maison de 100 à 200 K€ au Portugal:

Belle villa de plain-pied avec une vue fantastique sur le réservoir de Castelo de Bode. La villa comprend 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, un espace ouvert avec une cuisine avec cheminée et un salon lumineux. Elle possède également un balcon face au lac avec une vue à couper le souffle.

Au sous-sol, nous avons un grand espace, un barbecue, un parking pour une voiture et un terrain agricole avec différents types d’arbres fruitiers. Prix demandé 180 K€.

 

Maison T3 en bon état. Propriété comprenant 3 chambres dont 2 avec garde-robe, cuisine et salon à aire ouverte et poêle. Garage box pour 1 voiture. Dehors, il y a une zone de loisirs avec barbecue, arbres fruitiers et espace pour la construction d’une piscine. Situé dans un quartier résidentiel calme à 15 minutes de la ville de Santarém. Prix demandé : 193 K€

 

Conclusion

Vous voyez que dans ces prix, maisons de 100 à 200 K€ au Portugal, vous pouvez trouver de très belles maisons, bien placées, agréables à vivre. Habitables de suite !

Et bien sûr dans un pays de soleil, sans problème énergétiques, sans grèves, sans insécurité permanente, etc… Pensez-y, il y a ces maisons fort belles et il y aussi un pays qui vit bien.

Notez aussi que dans ces lieux, les commerces normaux vivent bien encore. Il y a des supermarchés mais il y aussi tous les autres commerces de proximité.