Un domaine touristique au Nord Portugal

par | 23 Mai 2024 | Exemples immobiliers, Immobilier

4/5 - (3 votes)

Cette semaine un merveilleux domaine touristique au Nord Portugal, 6 chambres, un super jardin et en fait un véritable outil pour gagner sa vie ! Ce n’est pas simplement une très belle maison mais une source confirmée de revenus.

Le semaine dernière nous avons vu une superbe petite maison et avant une ferme de plus de 2 ha.  Aujourd’hui nous voyons plus grand encore.

Ces domaines comme les chambres d’hôtes, les Glamping marchent très fort au Portugal. Cette année, on a déjà battu des records d’affluence touristiques. Allez faire un tour à Lisbonne, Porto, vous serez surpris, tellement de monde partout !

Mais à la campagne et particulièrement dans le Centre et le Nord où les conditions météo sont agréables, pas trop chaudes, avec pas trop de foules non plus, c’est l’engouement.

Et si vous ne me croyez pas, regardez ce domaine !

Emplacement du domaine touristique au Nord Portugal

Accès au guide pour partir vivre au Portugal

Tout à côté de la très belle ville touristique de Ponte de Lima

Avec plein de bonnes connexions :

Sur la route centrale de Saint-Jacques-de-Compostelle, à côté de champs et de sentiers de randonnée,

– 4.2 km de Ponte de Lima
– 4,3 km de l’hôpital public de Ponte de Lima
– 32 km de Viana do Castelo,
– 45 km de Braga
– 88 km de Porto.

Caractéristiques du domaine

Maison d’hôtes exploitée depuis 13 ans avec une grande rentabilité. PRIX avant négociation : 529 000 € soit 1 275 €/m²

13 pièces, 6 chambres 7 salles de bain

Capacité d’accueil de 16 personnes (plus de 150 avis 5 étoiles sur les différentes plateformes de location).

Bâtiment comprenant :

– Salon/salle à manger
– Cuisine meublée et équipée (réfrigérateur américain, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.)
– salle de bain de service
6 suites avec climatisation

Plusieurs dépendances comprenant :
– Cuisine régionale (réfrigérateur américain, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.)

– Salle de jeux
– Salle de bain
– Bar
– Barbecue

Construit en 1990 rénové en 2021

Surface construite : 415,63 m2
Surface privée brute : 298.54 m2
Surface dépendante brute : 117.09 m2
Surface totale du terrain : 2995 m2
Efficacité énergétique : C

Jardin magnifiquement entretenu avec beaucoup de fleurs, de plantes et d’arbres fruitiers, ainsi qu’un potager biologique et un jardin d’herbes aromatiques et de thé pour la consommation du locataire.

A côté de la maison, il y a une aire de jeux pour enfants, un baby-foot, une table de ping-pong, un billard, huit vélos.

Au bout de la propriété entièrement clôturée, il y a un lac, une cascade avec un pont (canards, cygne, oie, poules avec des œufs faits maison).

Photos de ce domaine touristique au Nord Portugal

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1 Commentaire

  1. CHEVALIER Gaston

    Bonjour,
    Très belle prpriété, bien entretenue.
    Quel est le revenu locatif global annuel et le montant des charges annuelles (IMI,eau,gaz,électricité)?
    Pouvez-vous trouver un couple de gardiens pour s’occuper de la propriété et des clients?

    Réponse

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