La création du Statut RNH au Portugal
Ce statut RNH au Portugal, statut de Résident non Habituel, a été créé en 2009 mais, au début, pas pour les retraités. Il s’agissait de faire venir des professionnels exerçant une activité « à forte valeur ajoutée » : ingénieurs, médecins, architectes, consultants fiscaux ! Ce statut leur permettait et leur permet toujours de bénéficier d’un taux d’imposition réduit (20 %) pour les revenus de leur activité professionnelle. Ils avaient et ont toujours une exonération totale d’impôt pour les revenus d’activité et les revenus du patrimoine de source étrangère (dividendes, intérêts, plus-values…). C’est toujours un statut actuel pour ces catégories et qui va perdurer. Il a été étendu en 2013 aux pensions de retraites privées et non aux retraites versées par la fonction publique. En conséquence, les pensions de retraite de source étrangère, autres que celle versées par les régimes de la fonction publique, sont exonérées d’impôt au Portugal. Jusque là cela parait simple ! Mais il y a la notion de Convention fiscale entre les pays.Qu’est ce qu’une convention fiscale ?
C’est un traité entre 2 pays pour protéger les personnes qui seraient assujettis en même temps aux lois fiscales de ces deux pays. Pour faire simple, on ne doit pas payer deux fois un impôt sur les mêmes revenus. Grand merci ! Donc quand vous êtes retraité de France mais résident en permanence au Portugal, vous devez payer des impôts sur cette retraite soit en France soit au Portugal mais pas dans les deux pays. La convention fiscale franco-portugaise, conforme au modèle OCDE, prévoit que les pensions de retraite sont imposables dans l’Etat de résidence du retraité. On parle bien sûr des retraites du privé. Donc pour ce retraité français, sa retraite, versée au Portugal où il est devenu résident, va dépendre de la loi fiscale portugaise. C’est clair !Comment s’applique dés lors le Statut RNH au Portugal ?
C’est là que le Portugal a décidé de faire un grand cadeau. Ce statut RNH au Portugal, étendu aux retraités, les exonère de payer un impôt. Rien ! Nada ! Donc rien en France, rien au Portugal.
Le Conseil d’Etat en France proteste et pourquoi ?
Il y a eu deux décisions du Conseil d’Etat (décisions du 9 novembre 2015 n° 370054 et n° 371132 et je souligne la date). Elles ne concernaient pas spécifiquement le Portugal. Elles ont vocation à s’appliquer à l’ensemble des cas où le pays de résidence n’exerce pas son droit d’imposer les revenus mondiaux (Italie, Israël et Portugal notamment). Le Conseil d’Etat considère désormais que pour être résident fiscal d’un pays, il faut y être effectivement imposé. Dès lors, si on est exonéré d’impôt, on n’est pas fiscalisé donc on ne peut se prévaloir des avantages prévus par la convention fiscale. Et si la convention fiscale n’est pas applicable, c’est le droit fiscal français qui s’applique. Article des Echos du 17 Septembre 2018 Lire ici cet article.Que peut il se passer ?
Il est exact que si on applique stricto sensu ces “anciennes” décisions du Conseil d’état “une personne qui vit à l’étranger et perçoit une pension de retraite versée par une caisse de retraite française doit être regardée comme ayant conservé le centre de ses intérêts économiques en France. En conséquence, elle doit être considérée comme étant fiscalement domiciliée en France, dès lors que cette pension est son unique source de revenus, et être soumise à l’impôt sur le revenu en France.” Fiscalement c’est un peu tordu mais logique sauf que ce n’est pas appliqué. C’est une réflexion théorique qui doit être re-interprétée par l’administration fiscale. Notez que ces décisions que le journaliste décrit comme “récentes” datent de 2015 ! Depuis rien n’a été décidé, rien n’a été acté donc c’est un peu créer de la peur sur du réchauffé. C’est une sorte d’épée de Damoclés dont je doute que Mr Macron en use maintenant sur les retraités français. Même s’il ne les aime pas, ces “inactifs” et a sûrement envie de les punir encore. Lire ici un article du Figaro sur ce que perdent les retraités.
Peut on s’en protéger ?
Il suffirait d’avoir d’autres revenus par exemple locatifs au Portugal. Donc d’y avoir vraiment le centre de ses intérêts économiques au sens fiscal français. Vous achetez une plus grande maison et vous en louez une partie en RBnB, quand vous n’êtes pas là. Ou vous devenez consultant. Pas toujours évident même si on peut très bien travailler et être très utile de nos jours jusqu’à ..80, 90 ans ! Le Portugal pourrait aussi répondre si cette interprétation venait à passer dans les faits ( et nous n’en sommes pas là depuis 2015 ). Il suffirait que ce statut RNH au Portugal donne droit à non pas 0 % d’impôts mais à 1, 2 ou 5 % d’impôts. Imparable !D’autres justiciers veulent aussi faire évoluer ce statut RNH au Portugal même !
Il y a des voix dans le bloc de Gauche au Portugal qui voudraient supprimer ce Statut RNH. D’un coté parce que c’est un manque à gagner sur ces retraités “feignants et riches” (on parle bien sûr de l’avis de ces justiciers de gauche). D’autre part parce que les portugais bien moins riches ont une imposition eux assez lourdes. Donc justice classique de gauche, on taxe tout le monde un peu plus. Ils n’auraient pas idée bien sûr de taxer tout le monde un peu moins.
Alors suppression du statut RNH au Portugal ? Ou pas ?
Donc.. peu de chances qu’on scie la branche sur laquelle une grande partie du boom actuel du Portugal est posé. C’est mon avis personnel. Le bon sens prouve que cette mesure a été et reste très bénéfique au Portugal. Il ne faut pas oublier que c’est mis en place depuis l’invention de ce statut RNH au Portugal, un grand ensemble de prestataires de services, d’immobilier, de restaurants, etc.. C’est un pan entier de l’économie portugaise. Supprimer le RNH serait un coup de couteau dans le dos des portugais eux même. Un autre point très hypocritement versé au dossier. On parle souvent de la “très méchante” spéculation immobilière dans Lisbonne et Porto, spéculation qui chasse les habitants moins aisés de quartiers Alfama, Chiado et du centre ville. C’est vrai qu’il y a une hausse des prix importante qui fait bouger les populations. Ce ne serait pas bien ! Avant 2012, certes les loyers étaient très protégés mais du coup les propriétaires ont abandonné leur bâti. Tous ces quartiers étaient en ruine. Tout simplement en ruine. Il suffit de regarder les toits de bien des immeubles de Lisbonne pour y voir des arbres pousser ! En plein centre ville. Depuis ces quelques dernières années, tout se reconstruit, avec les nouveaux arrivants.
Un autre argument !
Et bien au contraire, il est prévu de l’étendre encore, d’exonérer à 50 % des portugais qui rentreraient au pays donc de créer une autre sorte de nouveaux résidents ! L’hebdomadaire Expresso dans son édition de samedi. « Le prochain budget est principalement destiné au retour des jeunes diplômés, tout en couvrant tous les âges et même des étrangers. Toute personne qui revient au Portugal aura une forte réduction sur les IRS », dit le journal. La mesure vise avant tout à inciter les jeunes qualifiés qui “ne veulent pas partir” à retourner dans le pays. Pratiquement tous les émigrants seront couverts. António Costa, le premier Ministre portugais, a décidé d’offrir une réduction de 50% sur l’IRS. L’incitation est temporaire, peut durer cinq ans. Elle s’accompagne d’un ensemble de mesures de soutien pour les frais de rapatriement et d’hébergement au Portugal, ajoute le journal Expresso. Cette réduction s’accompagne de la possibilité de déduire, également dans l’IRS, un ensemble de coûts de retour et d’installation au Portugal. Dans ces abattements, les dépenses du voyage de retour, les coûts d’installation et même une partie ou la totalité des coûts avec le nouveau logement sont admissibles. La mesure couvre tous ceux qui ont quitté le Portugal jusqu’en 2015 et retournent dans le pays en 2019 ou 2020.Conclusion
Alors ? On supprimerait un Statut RNH pour en ouvrir un autre ?
Deuxième conclusion
Et si on supprimait le RNH, viendriez vous quand même ? Quand j’entends mes visiteurs, certes la moindre imposition est très demandée mais c’est le pays lui même qui est aimé. Il ne faut pas venir QUE pour l’exemption fiscale. Venir ici c’est changer de pays donc il faut aimer ce pays. S’il n’y a avait pas le statut RNH au Portugal, il y aurait moins de monde à venir, les prix seraient plus calmes encore et ce serait encore bien plus intéressant économiquement d’y venir. Sans compter le calme, la sécurité, le soleil, l’accueil, etc..
Donc avec ou sans RNH au Portugal, venez, visitez, installez vous. Ce sera votre meilleure décision, la plus belle période sans doute de votre vie.
Excellente argumentation bien documentée
De toute façon même sans le RNH sommes partants
Vous avez tellement raison.
>Jean-Claude,
Je n’aurais pas mieux dit.
Encore merci pour tes publications éclairées et lucides.
Roger (Un futur proche expat)
bonjour avec ou sans je suis sur de venir au portugal.j’y suis déjà venu et j’ai adoré ce pays
Bien d’accord !
Bom dia
J’envisage toujours de m”installer du côte de Faro mais pas avant 2022
En espérant que le statut de RNH ne change pas. Sinon je choisirais un autre pays autours de la méditerranée pour mieux vivre sans survivre et sereinement Merci pour votre commentaire
Je ne suis pas d’accord. Voir mes autres commentaires mais pour résumer soit le Portugal vous convient avec ou sans exemption fiscale ou il faut de suite choisir un autre pays. De même si un autre pays vous plait maintenant, il faut y aller sans perdre votre temps pour une (petite) économie d’impôts. D’abord le plaisir de vivre dans le pays de votre choix, ensuite les petits avantages financiers des impôts. Si votre survie dépend de cette économie d’impôt, il ne faut pas changer de pays mais aller dans des lieux en France très économiques car changer de pays coûte aussi. Déménagement, voyages AR vers la France, ré-installation, apprentissage, etc..
Excellente analyse d’actualité. On entend tellement de fausses informations qu’on a du mal à savoir le vrai du faux.
Merci pour cette mise au point, c’est clair,net et précis.
Bonjour Jean Claude. Je partage tout à fait ton point de vue, mais en supposant que le pire advienne quand même : le Fisc français pourrait-il obtenir un effet rétroactif de la Convention, dans le sens que : non seulement il n’y aurait plus de possibilité d’obtenir le RNH (ou tout au moins avec un RNH avec un avantage fiscal beaucoup moins intéressant ) pour les nouveaux arrivants, mais aussi que ceux qui l’auraient déjà obtenu par le passé ne pourraient plus non plus continuer d’en bénéficier à l’avenir sur le nombre d’années restantes auxquelles ils ont droit en fonction de leur année d’arrivée ?
Comment savoir avec ces gens là ! Logiquement non mais l’argument que une non-imposition au Portugal permet de re-fiscaliser en France pourrait pénaliser tout le monde immédiatement. Puisque l’examen de la situation fiscale montrerait qu’il n’y a pas assez d’impôts au Portugal pour justifier de la résidence fiscale. Rétroactivement sur des années, je n’y crois par contre pas du tout. Mais moi, je ne suis ni agent du fisc ni acharné à piquer des sous sur ceux qui ont travaillé. Je n’ai pas leur esprit pour imaginer le pire.
Je répète qu’il ne faut pas venir ici QUE pour ça, il y a beaucoup d’autres économies et avantages ici. Ne serait ce que l’avantage d’investir sur un marché immobilier encore très sous-évalué et à réhabiliter avec des plus values très importantes à faire. Beaucoup plus de gain là dessus à faire que su les exemptions d’impôts.
Bonjour,
Je suis en accord avec vous et vos intervenants; il faut rappeler que l’obligation est des rester au minimum 6 mois et 1 jour soit 183 jours ce qui ne nous empêche pas de voyager et de séjourner même en France presque 6 mois. le Portugal doit subir une énorme pression de la France qui considère que le fruit de travail des français lui appartient, je n’ai pas de nom pour qualifier cette attitude et ces pauvres fonctionnaires retraités français qui ne peuvent en bénéficier, ils sont aussi les prisonniers de l’état, est-ce bien correct dans le pays des soient disant droits de l’homme… Bien sur c’est le résultat d’un endettement énorme et de choix sociaux délirants, merci mai 1968 ce que tu as gagné en droits et prestations, aujourd’hui on te le reprend et pour très longtemps jusqu’à ta mort où on te prendra 45%
de ce qui te reste si tu as beaucoup travaillé durant ta vie…
Pour compléter mes propos je pense qu’il serait très utile de monter un dossier qui détaillerait toutes les possibilités de déplacement à bas coût
de et vers les principales villes françaises et de et vers les principales
villes portugaises que ce soit par avion, train, bus, bateau et route.
Le Portugal étant à la limite ouest de l’Europe, les distances sont obligatoirement plus longues que si on habite au centre de l’Europe.
Je pense que cet éloignement peut être un frein pour de nombreuses personnes
pour maintenir le lien avec la famille resté sur place…
Pour la plupart des personnes c’est le choix voiture personnelle ou avion et location de voiture à l’aéroport. Mais plus on est loin et plus les avions Low Cost sont avantageux et peu chers. Une très grande part du boom du tourisme et même des résidents au Portugal vient de cette offre très économique de Ryanair et EasyJet et autres. De plus la location de voiture au Portugal est très peu chère.
On peut venir de France AR pour parfois moins de 20 euros (je l’ai vu, 5 et 15 euros !) et louer une voiture une semaine Km illimités pour 40-50 euros. Vraiment très économique !
La voiture personnelle c’est pour plusieurs personnes à la fois (nous en famille par exemple, 5 avec le chien!) et pour transporter du matériel. Le bus et le bateau, je ne connais pas pour venir au Portugal. Par contre les bus à l’intérieur du Portugal sont très pratiques, bien organisés et très peu chers.
vous êtes retraité et habitez par exemple à Lisbonne au lieu de Nice …quand vos enfants vivent et travaillent à Paris ou Toulouse….Vous trouvez que l’éloignement est très différent?…?
Bonjour Jean-Claude.
Cette réglementation s’applique-t-elle aussi avec la Belgique?
Merci
Oui tout à fait, Le statut RNH s’applique à toutes nationalités. Après il faut qu’il y ait une convention entre les pays et le Portugal qui l’admette et c’est le cas pour la Belgique.
bonjour,
nouveau retraité, j’ai acheté un appartement à Valence en Espagne. Je vais payé 8095€ d’impôts sur le revenu, soit 2001€ d’impôts de plus qu’en France…et 9982€ de plus qu’au Portugal. (mon calcul tient compte des exonérations de CSG et CRDS ainsi que de la cotisation CPAM à 3,2 ou 3,4%).
Donc je vais perdre environ 100 000€ sur 10 ans en comparaison avec un achat au Portugal. C’est une somme!
Du coup, je me demande si j’ai fait le bon choix, et si Jean a raison de dire qu’il ne faut pas aller vivre au Portugal uniquement pour la carotte fiscale…
Même si je préfère l’Espagne méditerranéenne ou le climat et la température de la mer sont plus agréables, avec ses multiples fêtes (presque toutes les semaines à Valencia), des espagnols joviaux et respectueux – pas de violence comme en France -, un aéroport avec en moyenne 5 vols par jours vers Paris, un marché de l’immobilier plus abordable, etc, etc
(pour info, ma retraite est d’environ 3000€)
Effectivement cela fait une grosse différence. Mais je maintiens qu’il ne faut pas venir que pour ça. D’autant que vous aimez bien des avantages du Portugal : Les fêtes fréquentes, l’accueil des habitants, la sécurité, l’immobilier moins cher, les très nombreux vols vers l’Europe,.. On trouve tout ça assurément. Le climat est plus océanique que méditerranéen certes. Donc pourquoi ne pas venir au Portugal en effet ?
Comme j’aime autant l’Espagne que la carotte fiscale portugaise ;-), il est possible que je me décide à occuper un logement de location (peut-être suivie d’une acquisition?) au Portugal pendant la belle saison (+ de 6 mois) afin de me domicilier fiscalement et pendant ce temps de mettre mon appartement de Valencia en location saisonnière, les loyers perçus devraient financer mes loyers à payer au Portugal…
Ma situation est un peu particulière. Je suis retraité, bi-national (français et canadien), résidant fiscal au Canada et actuellement dans ce pays. Je ne désire pas retourner en France, même si c’est aussi mon pays!J’aimerais m’établir aux Açores (proximité avec le Canada, la mer et les montagnes). J’y suis allé cet été et adoré. Je bénéficie d’une retraite privée. J’aimerais louer une habitation. J’ai des revenus fonciers en France, et je paye des impôts en France. Il y a une convention entre le Portugal et le Québec, concernant l’assurance santé, il y a aussi une convention fiscale entre le Portugal et le Canada. Il est à noter que si je quitte le Canada, je devrais payer mes impôts (gains en capitaux,…); je devrais aussi remettre mon permis de conduire et ma carte de santé. Je ne pourrais pas retourner au Canada, pendant deux années, car je couperai mes liens avec ce pays. Je souhaite séjourner en janvier aux Açores, pour y voir l’hiver. J’aime le Portugal, mais la langue et la bureaucratie! Je ne suis pas étroit d’esprit, pour ne voir que les seuls avantages fiscaux, sinon je choisirai le Panama, mais y vivre… Pouvez-vous m’aider dans ma démarche? Avez-vous un correspondant fiable, faisant partie de la solution, à Ponta Delgada ou à Horta? Merci
C’est un beau projet et bien préparé mais je n’ai personne aux Açores. On peut faire la base ici à Vergao, ce sont les mêmes formalités mais localement il faudra faire la suite.
J’ai un bien au Portugal depuis 4 ans suis français retraité du privé et non RNH jusqu’à présent , j’y vis à peu près de 2 à 3 mois donc je ne suis pas dans les clous c’est pourquoi je n’ai pas jusqu’à présent changer de statut , quid des 6 mois et un jour , merci ?
Ce qui importe c’est moins le temps réel (et normalement obligatoire mais peu mesuré) du temps passé au Portugal mais le fait d’être réellement parti de France (ou de ses habitudes et revenus en France). Si vous êtes réellement beaucoup moins en, France c’est jouable. Si vous êtes 9 mois en France et bien visible, ce ne sera pas accepté.
Bonjour,
Savez-vous me dire jusqu’à quel âge les banques au Portugal prêtent-elles de l’argent sous forme de crédit hypothécaire pour acheter un bien au Portugal?
On entend de plus en plus qu’il y a plus de demandes que des biens à vendre à Lisbonne et Algarve ? Est-ce bien le cas?
Doit-on penser de plus en plus
pourquoi ne pas investir au nord du Portugal ?
Merci d’avance pour votre aide.
Je ne connais pas l’âge limite mais ici on obtient des prêts jusqu’à plus de 70 ans. Ensuite ça dépend si au delà de 65 ans on peut trouver ou accepter de payer une assurance. Parfois la banque ne l’impose pas. Il faut emprunter sur 10 ans maximum. Mais d’une manière générale c’est tout à fait possible. Ici, avec la BCP, nous les obtenons toujours.
Il y a des maisons à vendre, le marché n’est pas tendu mais les prix montent quand même bien. Après on trouve de superbes occasions. Au Centre et au Nord en particulier. A mon avis, l’Algarve est un peu trop chère pour la qualité de construction.
Je réagis par rapport à votre propos « L Algarve est un peu trop chère pour la qualité de la construction ? »
Je suis étonnée de ce que vous écrivez sur l Algarve il y a tous les prix tout dépend de ce que vous cherchez et où vous cherchez si c est près de la mer ou plus dans l intérieur des terres. Quant à la qualité de construction je ne comprends vraiment pas : les portugais travaillent très bien sur tout le territoire
C’est mon opinion, à prix égal la qualité ailleurs au Portugal est bien meilleure. Il y a, à mon avis toujours, des constructions bâclées et chères en Algarve. Pas toutes probablement mais..
Je suis un retraité RNH en Algarve depuis Octobre 2017. Je voudrais donner un conseil aux futurs retraités RNH. Ayant effectué toutes les démarches y compris l’achat d’une maison, l’importation et l’immatriculation de 2 voitures, etc. etc. avec quand même l’aide d’une avocate formidable de Loulé, je conseille aux futurs arrivants qui arriveraient durant le dernier trimestre de l’année de ne pas demander le statut RNH avant l’année suivante. Pourquoi? Parce que vous serez enregistré dans l’année d’arrivée et votre séjour de 10 ans sera amputé de 9 mois. Etant très légaliste j’ai voulu obtenir le RNH tout de suite , et au lieu d’avoir une date d’expiration de fin 2027 j’ai fin 2026. Idem pour les voitures; j’avais 6 mois pour les immatriculer. Je l’ai fait au mois de décembre 2017 donc 2 mois après mon arrivée. J’ai dû payer en 2018 2 fois les taxes: pour l’année 2017 et pour 2018. Donc le conseil est d’attendre le plus possible tout en restant dans la légalité. Un manque de bon conseil de mon avocate. Désolé de la longueur de mon message
Excellent conseil, merci. Je vais le reprendre dans les articles techniques de l’e-book et la base de connaissance de l’Espace VIP. Merci.
jeune retraité je suis installé au Portugal depuis dec 2018 , mon épouse étant portuguaise et désireuse de rentrer au pays .Le RNH c’est l’occasion qui fait le larron , devenu ‘economiquement plus faible , mais ils semblent que les lignes bougent et je dois faire le point avec mon avocate .Tant qu’á faire je prefererais être résident fiscal au portugal et payer mes impôts au Portugal , pays où je vis et que j’aime , car il est vrai qu’on se sent insulté en ‘etant traité de non productif en France -priorité au travail –
alors qu’on cherche à vous mettre au placard passé 60 ans !!!
Bonjour, nous sommes retraités portugais pour moi et française pour mon épouse. En avril 2017 nous avons acheté un appartement en Algarve à Portimao par amour pour cette région.En septembre 2017 nous avons mandatés un organisme à Lisbonne pour obtenir le statut de RNH. Après plusieurs courriers venant de fisc portugais nous demandant des justificatifs du fisc français précisant que nous étions à jour de nos différents impôts depuis plusieurs années. L’organisme de Lisbonne qui gére notre demande a fait intervenir son avocat. Nos échanges avec cet organisme sont difficiles et rares. A ce jour je viens de consulter le portal des finances et j’ai découvert que le statut de RNH nous avait été accordé. Nous sommes en attente d’infos pour connaître les formalités à accomplir auprès des administrations françaises et portugaises et nous ne possédons aucun document attestant notre nouveau statut. Nous avons l’intention de prendre un avocat sur Portimao et de demander à l’organisme qui a pris en charge notre dossier de transférer
les infos vers cet avocat. Qu’en pensez vous ?
Un point qui nous inquiète également et pour lequel nous n’avons pas d’infos. Pouvons nous conserver nos droits à l’assurance maladie en France. Merci pour vos réponses.
Je suis étonné qu’un organisme de Lisbonne plus un avocat ne vous serve pas mieux (sans compter leur prix). Ce sont quand même des choses simples. Pourquoi prendre un avocat de plus ? Pour payer plus ? Vous pourriez au moins lire et ainsi savoir tout ce que vous avez à faire c’est ici : https://www.casavergao.com/espace-vip/ Ou prendre à travers nous un expert-comptable pour gérer votre portail des Finances et la suite avec les administrations tant françaises que portugaises. C’est notre travail de tous les jours , bien fait et pas cher. On sait faire ça !
Voir ici : https://www.casavergao.com/kit-dinstallation-au-portugal/
Bonjour je découvre votre blog pour lequel je vous remercie.
Je suis belge et vis en France depuis décembre 1981.
J’ai l’intention de m’établir au Portugal où l’acquisition d’un bien immobilier est beaucoup plus intéressant.
Je jouis d’une petite pension des Pays-Bas où j’ai travaillé et une mini-pension de Belgique.
Savez-vous s’il y a une convention entre les Pays-Bas et le Portugal ? Je crois avoir vaguement entendu que cela dépend du montant de la pension.
Merci pour votre réponse.
Désolé je ne sais pas tout mais on peut demander à un avocat spécialisé
Je me trouve dans la situation que le Fisc français s’appuie sur l’avis du conseil d’Etat et ,retraité et n’étant pas imposable au Portugal sur mes retraites(m’ayant accordé le statut de RNH),le Fisc Français continue à me considérer imposable en France . J’ai pourtant sous-loué 1 mois mon appartement que j’ai acheté au Portugal et y paierai aussi une taxe sur cet appartement ;je ferai figurer cela sur ma déclaration que je vais faire au Portugal.Cela suffira-t-il pour être exonéré en France sur mes retraites?(Ou je continuerai ,toujours,à payer les impôts sur mes locations en France)
Une location de votre appartement n’est pas une preuve que vous y vivez et que vous y êtes fiscalisé. On sait faire mais c’est autre chose qu’il faut faire.
Bonjour
Tout d’abord un grand merci pour votre site absolument passionnant pour les candidats au RNH et si bien documenté. Vraiment bravo!
Nous avons un projet de nous expatrier effectivement au Portugal d’ici 2 ou 3 ans et allons passer notre prochain mois d’août à le visiter du nord au sud pour nous en imprégner. Nous envisageons d’ailleurs aussi à cette occasion de venir vous rendre visite.
Ma question concerne certains biens immobiliers que nous voudrions conserver en France en tous cas encore au moins 6 à 8 ans. Nous paierons bien sûr les impôts fonciers et l’IFI en France mais cela sera-t-il un frein à l’obtention de notre statut d’expatrié à cause de ces intérêts financiers restés en France? Nous avons 2 enfants qui seront majeurs à ce moment-là mais probablement encore résidents en France.
Faudrait-il par exemple investir dans un logement à louer pour montrer que nous avons aussi des biens au Portugal? Ou est-ce que ces biens immobiliers rendent impossible l’obtention du statut d’expatrié non imposé sur les revenus de la retraite?
Je vous remercie pour vos réponses.
Cordialement
Joël
Nous serons heureux de vous rencontrer si nous sommes sur place au mois d’Août, c’est parfois nos vacances aussi. Dans 2 ou 3 ans c’est loin, bien des choses peuvent changer et vos demandes sont très précises. Donc nos réponses ne peuvent qu’être floues avec ce délai. Mais ce dont vous me parlez ne pose pas aujourd’hui de problème.
Merci beaucoup pour votre réponse. Nous vous contacterons sans doute courant juin pour voir avec vous si nous pouvons trouver une période qui vous conviendrait pour le séjour d’accompagnement que vous proposez. Comme dernière semaine de juillet par exemple.
Concernant ma question précédente je voulais vous préciser que mon inquiétude se situait surtout par rapport au fisc français qui pourrait nous refuser le statut d’exilé fiscal au Portugal (ou ailleurs) du fait que nous gardons des investissements locatifs en France. Qu’en pensez-vous? Avez-vous eu des cas semblables dans vos précédents accompagnements?
Merci
Le fisc FR peut vous refuser le bénéfice du RNH mais pas pour cette raison. Ils arguent parfois que l’exonération totale du RNH signifie être non fiscalisé au Portugal donc retour à être fiscalisé en France. Il y a des réponses précises à faire là dessus. Avec notre expert-comptable.
Merci pour cette précision et en effet nous aurons l’occasion d’en parler plus précisément lors de notre visite.
A très bientôt.
Mon mari et moi sommes des retraités du privé français et nous vivons au Portugal (dans une maison que nous avons achetée). Nous n’avons aucun patrimoine en France et nous bénéficions du statut RNH depuis avril 2016. Eu égard aux rumeurs, nous envisageons de confirmer nos “intérêts économiques” au Portugal en y achetant un bien locatif; nous serions donc de fait réellement imposés au Portugal. Que pensez-vous de ce raisonnement ? Y a-t-il des pièges à éviter ? Comment pouvez-vous nous aider dans la réalisation d’un tel projet ? Merci de votre attention.
Cela ne servira pas du tout car un revenu locatif peut très bien être fiscalisé dans un pays sans même que la personne y soit elle même fiscalisée. Donc ça ne servira à rien. Il faut une autre sorte de revenus et notre expert-comptable sait bien vous y aider. Contactez moi sur mon email jcjamet@casavergao.com Les commentaires ne sont la bonne place pour en discuter.
Un grand merci pour votre site passionnant. Nouvellement retraité en France du privé et du public. J’envisage de demander le statut de RNH en début d’année 2020, ayant la double nationalité Franco-Portugaise et des biens immobiliers au Portugal issus de la succession des mes parents portugais décédés (en 1984 et 2005) me permettant d’établir ma résidence principale 183 jours au Portugal. Sachant que je garderai mon appartement en France que j’occuperai 182 mois de l’année. Pensez-vous qu’il me sera facile d’obtenir le statut de RNH au Portugal ? Si je décide de vendre mes biens au Portugal (maison et appartement) dans les 2 ans et que j’achète un autre bien au Portugal, devrai-je payer une plus values ?
Merci beaucoup de l’attention que vous porterez à mes questions.
Bonjour ,
J’ai l’intention de m’installer au Portugal en tant qu’indépendant, avec des contrats qui se feront en grande partie Belgique.
Pensez-vous que je peux le faire sous ce régime RNH et profitez de cette imposition à 0%?
Merci
Oui mais ce ne sera pas 0% mais 20 % max. Si vous êtes dans les bonnes catégories de travail avec cette réduction d’impôt.
bonjour Jean
J’aimerai m’installer à Lisbonne ,je suis retraité du privé et voudrait acheter un bien pour un rendement locatif et y vivre toute l’année sauts des voyages bien sur.
Pensez vous que la non imposition de mes revenus vont perdurer
Avez vous un numéro de téléphone car je serais à Lisbonne cette semaine
Merci pour votre gentillesse
Oui cela va rester pour les 10 prochaines années au moins. Toujours à mon avis.