De très belles maisons en Algarve cette semaine !
Alors oui ce sont des maisons bien différentes de ce que je vous montre régulièrement au Centre ou au Nord Portugal. Ici on est en Algarve !
Différentes par les styles, avec des maisons plus ouvertes sur l’extérieur grâce au climat plus sec, plus chaud. Des styles plus modernes, finalement moins portugais, des maisons plus récentes construites principalement par et pour des acheteurs étrangers. Nous ne sommes plus dans des maisons familiales portugaises, très grandes avec beaucoup de chambres et salles de bains.
Ce sont des maisons pour un autre usage, de farniente, de repos, de vacances. Voire de location touristique uniquement.
Ce sont aussi d’autres prix puisque ces maisons se sont construites et se vendent quasiment seulement à des étrangers venant exclusivement au Portugal en Algarve. Donc des maisons qui se vendent et se revendent très bien à des personnes plus aisées, plus nombreuses (pas seulement des francophones), très attirées par le beau temps, sec et chaud, presque permanent toute l’année.
L’Algarve c’est différent ! C’est une région qui est très connue même de ceux qui ne sont guère venu au Portugal, très demandée aussi par toutes ces personnes qui vivent gagnent très bien leur vie mais loin du soleil. Donc une région qui est très attractive, D’où les prix !
Mais n’oubliez pas qu’un prix dépend uniquement de la demande. Une chambre sous les toits à Paris vaut une fortune, cela peut sembler aberrant mais elle se vend et s’achète à ce prix. Dans une bien moindre mesure et avec beaucoup plus de bonnes raisons, les prix en Algarve traduisent seulement la demande, la demande mondiale pour l’Algarve.
Et cette semaine, DEUX maisons vendues directement par un de nos clients français qui veut changer de région mais surtout rester au Portugal.
Emplacement
Caractéristiques de ces maisons en Algarve
Maison 1
VILLA MODERNE DE DEUX CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE MAGNIFIQUE SUR LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 11 015,00 m². PROCHE DE TAVIRA ET SANTA CATARINA
Prix : 645 000€
EMPLACEMENT
La propriété est située à seulement 5 minutes du village de Santa Catarina. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches se trouvent à environ 15 minutes en voiture. La frontière espagnole est également à seulement 30 minutes en voiture, tout comme l’aéroport international et la ville de Faro.
TYPE DE PROPRIÉTÉ
La ferme a été entièrement modernisée en 2017. Ce bâtiment est construit de plain-pied et se compose d’une cuisine ouverte et d’un coin repas, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un hall et de terrasses extérieures.
Avec dépendances pour le stockage et deux piscines, une de 27,00 m² et une autre de 6,33 m². La propriété est raccordée à l’eau de ville.
Ce bien très intéressant est vendu entièrement meublé et équipé sous réserve d’inventaire.
LOGEMENT
La surface de construction de la maison est de 87,51 m².
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
- Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Système solaire pour chauffer l’eau
- Chauffages électriques dans certaines zones
- Système d’irrigation automatique
COMMENTAIRES
La propriété est située dans un quartier paisible, depuis les terrasses autour de la maison, vous avez de belles vues sur la campagne environnante et les collines. Il présente de nombreuses caractéristiques intéressantes, notamment des pavés, des carreaux de terre cuite, des ferronneries et des plafonds modernes. Le terrain est de 11 015,00 m² avec des arbres locaux comme les oliviers, les figues et les caroubiers. Le jardin possède de nombreux arbustes ornementaux, palmiers, cactus et fleurs.
Les restaurants, bars, magasins, bureaux de poste et banques se trouvent à moins d’une minute en voiture de la propriété. Cette propriété est idéale pour des vacances ou une résidence permanente et a un bon potentiel locatif.
Maison 2
VILLA DE TROIS CHAMBRES PLUS PISCINE AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LES COLLINES SUR UN TERRAIN DE 3005,00 M². M. PROCHE DE TAVIRA ET SANTA CATARINA
Prix : 765 000 €
EMPLACEMENT
La propriété est située à seulement 5 minutes du village de Santa Catarina. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches se trouvent à environ 20 minutes en voiture. La frontière espagnole est également à seulement 30 minutes en voiture, tout comme l’aéroport international et la ville de Faro.
TYPE DE PROPRIÉTÉ
La propriété a été entièrement rénovée en 2010 et est construite de plain-pied. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon, de trois chambres, de trois salles de bains, d’un bureau
(qui peut être transformé en chambre supplémentaire), d’une buanderie et d’un hall ainsi que de terrasses extérieures.
La piscine est grande, 42,00 m². où se trouve également une terrasse couverte.
La zone de construction est de 191,00 m².
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
- Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Système solaire pour chauffer l’eau
- Unités de climatisation
- Système d’irrigation automatique
- Poêle à bois Porche
- en bois
- Terrasse couverte à côté de la piscine
- Classe de performance énergétique ‘B-‘
Le terrain est de 3.005,00 m². Le jardin est très bien établi et compte de nombreux arbres matures, notamment des agrumes, des oranges, des citrons ainsi que des olives, des figuiers, des amandes, etc. ainsi que des arbustes ornementaux, des cactus et des fleurs.
Les restaurants, bars, magasins, bureaux de poste et banques se trouvent à moins d’une minute en voiture de la propriété. Cette propriété est idéale pour des vacances ou une résidence permanente et a un bon potentiel locatif.
Photos de ces deux maisons en Algarve
Maison 1
Maison 2
0 commentaires