Nos visiteurs achètent ou louent facilement

par | Avr 10, 2018 | Partir au Portugal | 7 commentaires

Il nous tardait de donner des nouvelles de nos visiteurs qui trouvent aisément achat et location au Portugal.

Voila quelques beaux exemples.

Location au Portugal

Une grande majorité de nos visiteurs cherchent une location sur 6 mois ou un an afin de mieux connaître le Portugal. Pour savoir s’ils s’y sentent bien AVANT d’acheter une maison ou un appartement au meilleur endroit pour eux. C’est une excellente solution. Car l’achat et location au Portugal sont toujours des aventures mais la location n’entraine pas les mêmes contraintes en cas d’erreur. Le Portugal est proche de la France mais reste pour nous un pays étranger, donc attention aux erreurs lors d’une relocalisation.

Nous n’avons pas d’exemples sur Lisbonne ou Porto où les locations sont rares et chères au Centre Ville. Mais dans les petites villes, en bord de mer, en campagne, c’est facile.

On ne les trouve pas sur Internet, il faut venir sur place, faire les agences qui ne mettent pas en avant les locations et saisir les occasions rapidement. Pour cela il est bien préférable de faire d’abord son NIF et ouvrir son Compte bancaire auparavant. C’est ce qu’on fait chez nous en province très rapidement. Lisez les témoignages et ici aussi, vous verrez que tous nos visiteurs sont très satisfaits et même étonnés de la rapidité et facilité des ces démarches chez nous. C’est aussi un très bon premier pas avec l’administration fiscale et bancaire au Portugal.

maison avec piscine au Portugal

Prix des locations

Certains visiteurs ont trouvé de beaux 2 pièces face à la mer pour 250 Euros mensuels à Figueira da Foz, d’autres dans la même ville ont trouvé des 3 pièces récents à 400-450 Euros mensuels. Avec des contrat d’un an. On peut considérer ces prix comme valables dans le Centre et les petites villes.

En dessous photos d’une superbe petite villa de 3 pièces près de Coimbra, dans la campagne. Très bien équipée, clim and chauffage, cuisine équipée royalement, mini piscine, remise en état par des propriétaires Belges, meublées. 450 Euros mensuels ! Nous connaissons l’agence et elle est très efficace.

Achat de maison au Portugal

A notre avis il ne faut acheter sauf très gros coup de coeur qu’après de longues prospections et surtout séjour au pays. Les exemples ci dessous sont des achats fait par des personnes bien informées.

D’abord une maison très belle, peut être encore en vente, notre visiteur ayant proposé un prix qui n’a pas été accepté face à des acheteurs américains (Eh oui il y a de la concurrence, américaines, canadiennes, russe même !!). Prix 290 K€ ce qui me semble très attractif mais c’est vrai qu’il y a peu de terrain. Près de Coimbra à Lousã.

Tous les détails et images ici

Ensuite une très belle villa achetée par des visiteurs français, des Pro de l’immobilier en France et qui vont continuer ici à travailler dans le domaine en relation avec nous à partir de Juin. Prix moins de 300 K€ et très, très bon état, quasi neuve et très bien équipée. Vers Ansiao. Excellente affaire !

Enfin un beau petit appartement, tout neuf, à Ferreira do Zêzere, très bon marché, 85 K€, très bon standing, très bien équipé, garage, etc..

Conclusion : Achat et location au Portugal

Vous voyez qu’il y a plein de belles occasions, achat et location au Portugal, à des prix et des qualités très intéressantes. Nos conseils seraient de venir prendre une location courte rapidement et avec plus d’expériences d’acheter un bien dans la région choisie.

Il y a beaucoup de monde qui arrive, il y a encore beaucoup de bonnes affaires mais quand même les prix qui ont beaucoup monté dans les deux grandes villes et en Algarve commencent à monter ailleurs aussi. Le Portugal est un pays qui se porte bien en Europe. Il devient toujours plus demandé suite aux énormes problèmes dans les autre pays dont la France.

Venez quand vous voulez mais si vous avez réellement un projet venez vite.

 

 

 

 

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7 Commentaires

  1. Brasseur

    bonjour, nous projetons de venir au Portugal en Septembre… nous pensons venir en avion, parce que assez fatiguée après une année chimie etc. dites nous comment on peut procéder de là, j’ai vu d’ailleurs qu’il y a plusieurs aéroports, il parait que de louer une petite voiture n’est pas trop chère…
    et puis, quelles sont vos disponibilités? et puis… on ne sait pas trop quelle question poser.

    Réponse
    • Jean

      C’est beaucoup plus facile de venir en avion en louant une petite voiture à l’aéroport. C’est effectivement peu cher, regardez ici : http://www.rentalcars.com/ Moi, je préfère GUERIN. Nous sommes presque au milieu entre Lisbonne et Porto, un peu plus près de Lisbonne. Il faut prendre un bon GPS au Portugal, il y a de nombreux chemins et routes à choisir. Vérifiez aussi que vos téléphones seront bien connectés ici, Orange se connecte sur Vodaphone mais Bouygues et SFR sur certains forfaits ne se connectent pas bien.
      Voila vous pouvez poser plein d’autres questions sur l’email jcjamet@casavergao.com et puis nous sommes disponibles souvent car nous avons 5 chambres mais envoyez un email pour en discuter par avance.

      Réponse
  2. chust

    Bonjour
    Nous sommes pour quelques jours à Albufeira et sommes à la recherche pour l’année Prochaine d’ une location avant d’envisager Peut-être un achat dans la région Algarve pour budget de 500e Max !!! Où pouvons-nous trouver vos agences et des annonces pour se faire une idée
    Merci
    Très cordialement

    Réponse
    • Jean

      Désolé mais nous n’avons aucune relation dans l’Algarve. Nous en sommes loin mais aussi nous n’aimons pas ce qu’est devenu cette région. C’est très, très différent d’autrefois et c’est devenu un camp bétonné pour les étrangers en vacances “farniente”. Très cher et peu convivial à nos yeux. Très différent du Portugal central qui lui est accueillant et économique.

      Réponse
  3. annie

    Je n’ai pas d’énormes moyens et ne suis pas attirée par le sud du Portugal, du fait de ma santé; j’envisage plutôt un achat au nord de Porto, ne souhaitant pas être trop loin d’une agglomération et pour l’instant ce que je vois ne correspond pas au budget que je me suis fixé; je ne suis pas pressée et me rends au nord de Porto fin septembre afin de poser des jalons; voilà

    Réponse
    • Jean

      C’est effectivement sur place qu’on trouve. J’ai aussi des contacts avec des personnes sur place qui savent dénicher les perles rares. C’est à dire bien et moins chères. Ne pas chercher trop seul.

      Réponse
  4. Michel

    Bonjour Jean Claude,
    J’apporte mon témoignage après notre séjour très agréable à Casa Vergao les 16,17 et 18 Mai dernier, en plus de rencontrer des gens très différents de nous avec qui nous avions néanmoins des atomes très crochus et bienveillants ; j’ai signé le jour même des démarches administratives ou tu nous accompagnais un contrat de location dans un immeuble neuf, duplex 101 m2 en plein centre de Proença, à côté de la banque ou nous avons ouvert un compte. Pour 300 € par mois , un loyer très doux pour les Parisiens que nous sommes encore pour quelques temps.

    Réponse

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Quelle maison fabuleuse à prix de rêve pourriez-vous acheter au Portugal ?

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