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Quel budget pour acheter au Portugal ?

par | 20 Déc 2022

Moderne Algarve

Nous avons voulu vous proposer un guide concret pour répondre à une question simple : selon votre budget, que pouvez-vous espérer acheter au Portugal ?

Que trouve-t-on au Portugal entre 300.000 et 400.000 euros ?

maison avec piscine au Portugal

Pour ce budget, vous avez du choix. Fin 2022, nos bases recensaient plus de 4200 bien neufs dont 2050 appartements et 19.000 biens anciens en très bon état.

A ce tarif, vous trouverez par exemple des maisons en pierre entièrement restaurées avec classe et raffinement, 216 m2 avec 2600 m2 de jardin dans le district de Viana do Castelo.

Vous trouverez des maisons modernes individuelles T4 situées bord de mer. Par exemple, près de Viana do Castelo, un bien de 163m².

👉 Retrouvez ici notre analyse détaillée et des exemples de ce que vous pouvez trouver au Portugal pour un budget de 300 K€ à 400K€

Que trouve-t-on au Portugal entre 200.000 et 300.000 euros ?

appartement neuf avec piscine

A partir de ce prix, il devient possible d’acheter dans les deux grandes villes, Lisbonne et Porto. Elles concentrent un grand nombre des biens à ces prix à la vente soit 57 % du total.

L’Algarve pèse pour 15 %, la côte d’Argent pour 14,6 %. Il ne reste que 13,4 % pour tout le reste du pays.

Avec ce budget, vous trouvez au Nord et Centre de grandes maisons très bien finies avec de nombreuses dépendances et terrain et au Sud Alentejo et en Algarve des maisons bien plus petites et sans terrain.

👉 Retrouvez ici notre guide des maisons au Portugal pour un budget de 200 K€ à 300K€

Que trouve-t-on au Portugal entre 100.000 et 200.000 euros ?

Au dessus de 100 K€ et en restant en dessous de 200 K€, nous avons la possibilité de vous trouver de très beaux biens. La plupart sont habitables de suite, avec des espaces bien construits et même souvent des terrains, des jardins bien plantés d’arbres fruitiers.

Proche de Lisbonne, proche de la mer aussi, avec ce budget vous trouverez par exemple des biens pour être tranquille à la campagne tout en restant à une heure du centre de Lisbonne.

C’est par exemple le cas pour la commune de Santarem, une ville de 30 000 Habitants. Vous y trouverez à 140.000 euros une maison de plain-pied au centre du village. 4 Chambres, Cuisine, Séjour avec Cheminée, 1 WC. Garage pour 2 voitures, cuisine, WC et barbecue. Terrain de 760m2 avec des arbres fruitiers. Près des commerces, de la pharmacie, des cafés et des banques.

Et sur ce tarif, il est encore possible de négocier, c’est notre rôle.

Retrouvez ici notre guide des maisons au Portugal pour un budget de 100 K€ à 200K€

Des maisons de 100 à 200 K€ au Portugal ?

Des maisons à 50 000 euros au Portugal, est-ce possible ?

A vraie dire, en dessous de 100.000 euros, il est plus difficile de trouver un bien en bon état et correctement situé.

Au Portugal, comme en France d’ailleurs, il y a des zones où très peu de personnes veulent habiter. Il y a le Tras os Montes, au Nord Est qui est désertifié, ville Bragança. C’est le coin le plus froid du Portugal en hiver. Il y a l’Alentejo profond, près de la frontière espagnole.

On y trouve de petites maison en bon état pour environ 1000 Euros/M2 mais il faut accepter de vivre très loin de toute civilisation, de tout commerce ou hôpital…

Voir ici notre analyse sur les maisons pas chères au Portugal, à moins de 100.000 euros

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