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Le coût de la vie au Portugal

Vivre au Portugal est ce vraiment plus économique que la vie en France ? Tout le monde s’accorde à dire que le coût de vie est un des atouts de la vie au Portugal. Le coût de la vie au Portugal est moindre qu’en France dans certains domaines c’est indéniable mais peut-on le dire pour tous les domaines de la vie quotidienne ?

Globalement le coût de la vie au Portugal est moins élevé qu’en France ( environ -25%) , et c’est souvent l’une des raisons évoquées pour partir vivre au Portugal après les avantages fiscaux et le climat.

Les domaines où le coût de la vie est nettement moins élevé au Portugal qu’en France sont le domaine de l’immobilier et l’alimentation essentiellement. Nous avons souvent l’impression  que le coût de la vie quotidienne au Portugal est moins élevé car beaucoup d’entre nous ne connaissent le Portugal comme synonyme de lieu de vacances et en vacances l’essentiel des budgets de dépenses se concentrent sur l’alimentation… mais ce n’est pas seul à prendre en considération pour un projet de vie là-bas.

L’immobilier au Portugal secteur très attractif

En effet, l’immobilier au Portugal est très attractif que ce soit à l’achat ou à la location. Si nous comparons les tarifs immobiliers pratiqués en France versus ceux pratiqués au Portugal, la différence est nette. En moyenne, vous pouvez réaliser une économie de 50%

Portugal France %
prix moyen m² achat 1135 2656 -57%
prix moyen m² location 6 11,5 -48%

Aujourd’hui néanmoins, nous assistons à une augmentation voire une flambée de l’immobilier dans certaines zones par exemple dans Lisbonne intra-muros et dans la région d’Algarve. Mais malgré cette flambée des prix dans certaines régions, les prix de l’immobilier restent très attractifs. Aujourd’hui un investisseur étranger sur trois au Portugal est français. Ce succès de l’immobilier portugais s’explique également par une fiscalité très attractive par exemple avec le statut de Résident Non Habituel. (RNH : ce statut exonère les retraités d’impôts pendant 10 ans.)

Pour en savoir plus : fiscalité au Portugal

L’alimentation au Portugal : bien manger et moins cher

Un autre secteur ou le coût de la vie est nettement en dessous du coût de la vie en France est le domaine de l’alimentation. Faire ses courses au supermarché ou aller au restaurant reviendra bien moins cher qu’en France. On parle d’une économie d’environ 40% .

Voici quelques exemples de prix sur de l’alimentation :

Portugal France %
1 kg de Pommes de terre 0,64 1,32 -52%
Poulet 1 kg 3,48 7,19 -52%
Oranges 1kg 1,49 2 -26%
Coca Cola 1,5L 0,94 1,57 -40%
Tomates 1 kg 1,48 4,58 -68%
Saumon 1 Kg 21,85 31,96 -32%
Bœuf 1 kg 14,85 25,26 -41%
Baguette 0,4 0,9 -56%
Menu Mc Do 5 8 -38%

Aller au restaurant au Portugal vous coûtera environ 2 fois moins cher qu’un restaurant en France. Un bon restaurant avec buffet à volonté même en plein centre de Lisbonne vous reviendra à moins de 9 euros par personne boisson non-comprise pour des produits d’une grande fraîcheur.

Le domaine des loisirs est en moyenne également plus attractif au Portugal qu’en France. Le cinéma, un café dans une brasserie, le prêt à porter seront «  meilleur marché » au Portugal.

Portugal France %
Place de cinéma 6,7 11,5 -42%
Café 0,7 1,7 -59%
Restaurant pour 2 25 50 -50%

Dans certains secteurs, comme l’électroménager, les tarifs de l’essence les prix pratiqués au Portugal sont semblables aux prix français. De même, le coût des transports ( métro, bus …) est équivalent aux coûts des transports en commun en France.

Secteurs moins intéressants financièrement : téléphonie, achat de véhicules…

Néanmoins il faut nuancer cette économie réalisée sur les biens alimentaires ou l’immobilier par d’autres secteurs qui eux ne sont pas si « bon marché » que ça au Portugal en comparaison de la France : il s’agit notamment de la téléphonie et des voitures par exemple.

Portugal France %
Internet +tv+ Téléphonie Fixe 42,99 44,98 -4%
Forfait mobile illimité 30,99 19,99 55%
Iphone 6S 749,89 709 6%

Au Portugal, il y a une grande différence sur l’achat des voitures car c’est un secteur très taxé. Les acheteurs de voitures doivent s’acquitter des plusieurs taxes : L’IUC Imposto Único Circulaçã (taxe annuelle) et l’ISV  “imposto sobre veículos”.

La première taxe l’IUC est un impôt à régler dans les 3 mois qui suivent l’immatriculation puis on la paie chaque année. Le montant de cette taxe est calculé en fonction de l’âge de la voiture, de la puissance, du carburant. Elle peut varier de quelques euros à environ 500 Euros.

L’ISV quant à elle est appliquée pour l’achat de véhicule neuf ou l’importation de véhicule neuf ou d’occasion. Le montant de cette taxe se calcule sur la puissance du moteur et l’émission du CO2/

Cet impôt est à payer dans les 90 jours qui suivent l’immatriculation (lors de l’achat ou importation) et ensuite chaque année. Il est calculé en fonction de l’âge du véhicule, de la cylindrée et du type de carburant utilisé. .

Système de santé à 2 vitesses

Au Portugal, le système de santé est bien moins intéressant que le système français classé meilleur système de santé par l’OMS. Le Portugal arrive en 12éme position. Au Portugal il existe 2 systèmes de santé parallèles : le système public et le système prive.

Le système de santé public ressemble à notre système français mais avec beaucoup d’inconvénients, il ne faut pas être pressé : les temps d’attente pour obtenir des rendez-vous sont très longs, vous ne choisissez pas votre médecin par exemple et vous devrez vous acquitter d’un ticket modérateur à chaque consultation et qui est plus élevé que celui pratiqué en France..

Quant au système privé, c’est à vous d’avancer les frais rien n’est pris en charge par la sécurité sociale portugaise et les cotisations sont généralement très élevées. Les prix pratiqués dans les cliniques privées portugaises sont beaucoup plus élevé qu’en France. Pour bénéficier d’un système privé mieux faut avoir une bonne assurance santé.

Salaires, inflation et pouvoir d’achat :

Dans certains domaines le coût de la vie est nettement avantageux au Portugal mais il faut encore une fois nuancer cela avec les salaires Portugais. En effet, les salaires au Portugal sont parmi les plus bas salaires d’Europe, et cela malgré la baisse du taux de chômage depuis quelques années.

Si nous comparons des achats équivalents entre Paris et Lisbonne pour un couple par exemple. Au total le couple de Lisbonne dépensera certes beaucoup moins mais avec des revenus beaucoup moins élevés que le couple de parisiens : son pouvoir d’achat sera donc moindre. Même si les dépenses similaires des parisiens seront beaucoup plus élevées. Un salaire ou une pension français est donc indispensable pour profiter pleinement de l’attractivité du pays.

Portugal France %
Salaire minimum net 550 1144 -52%
salaire minimum horaire 3,22 7,58 -58%

De plus, l’inflation annuelle en 2017 y était de +1,47 %, et en France le taux d’inflation était de 1,03%. Le pouvoir d’achat des Portugais est donc plus faible… et grignoté par une inflation légèrement plus marquée mais encore contenue par la Banque centrale Portugaise.

Globalement le coût de la vie au Portugal est moins élevé qu’en France ( environ 1/3 de moins ) mais les salaires portugais sont également beaucoup moins élevés. Ce qui rend le Portugal très intéressant notamment pour des retraités français.

Le coût de la vie au Portugal : identique dans tout le pays ?

Enfin le coût de la vie au Portugal sera également à nuancer entre les prix pratiqués dans les grandes villes portugaises comme Lisbonne et Porto ou la région d’Algarve et l’intérieur du pays.

Ces régions très attractives voient leurs coûts de vie augmenter en raison de l’arrivée d’investisseurs étrangers. Dans les grandes villes comme Lisbonne ou les régions très touristiques du sud du pays, les prix ont tendance à augmenter plus vite que dans le reste du pays. On retrouvera sur certains biens de consommations courantes des différences de prix entre ville et campagne comme c’est le cas en France ; à Paris ou sur la Côte d’Azur.

L’immobilier au Portugal même s’il reste très attractif par rapport au cout de l’immobilier en France. Il existe de grande disparités à travers le pays : il faudra compter entre 3000 et 5000 € le m² à Lisbonne, environ 2000€ le m à Faro dans le Sud du Pays et dans le centre du pays on peut acheter un logement pour 700 € du m².

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